Bydlení

Když se pronajímá nemovitost, pojistit by se měl nájemce i pronajímatel. Jaké mají možnosti?

30.06.2025 | Lucie Mečířová

Pronajímáte někomu nemovitost nebo bydlíte u někoho v nájmu? A jste řádně pojištění proti případné škodě? Podívejte se s námi, jaké možnosti máte a co přesně si nechat pojistit.
nájem
nájemce
pojištění odpovědnosti

Aplikace eTurista měla od července hlídat ubytovatele. Zatím však zůstává jen na papíře

30.06.2025 | Veronika Němcová

Aplikace eTurista měla začít fungovat již v červenci, příslušná novela zákona však zatím leží v Poslanecké sněmovně, kde ji čeká třetí čtení. Nový projekt má přinést přehled o všech ubytovacích zařízeních a zvýšit příjmy obcí z turistických poplatků. Není však jasné, zda se návrh stihne projednat ještě do podzimních voleb.
pronajímatel
příjmy z pronájmu
OSVČ

S bytovou krizí v Česku má pomoc zákon o podpoře bydlení. Výstavbu ale brzdí byrokracie

27.06.2025 | Lucie Mečířová

Od prvního ledna 2026 vstoupí v platnost zákon o podpoře bydlení. Co se změní? A pomůže to vyřešit bytovou krizi?
nájemce
regulované nájemné
bydlení pro studenty

Vypadá jako byt, ale byt to není. Makléř varuje před nástrahami ateliérů

23.05.2025 | Veronika Němcová

Ateliér může na první pohled vypadat jako běžný byt, ale legislativně jím není. Co všechno by měl kupující vědět, než si pořídí nemovitost, ve které nelze mít trvalé bydliště? Proč jsou ateliéry levnější, jaké nesou právní a finanční komplikace a komu se jejich koupě opravdu vyplatí? Na tyto otázky odpovídá realitní makléř v otevřeném rozhovoru o výhodách, rizicích i nejčastějších omylech, které se s ateliéry pojí.
vlastní bydlení
katastr nemovitostí
nákup nemovitosti

Hypotékám z doby covidu končí fixace. Refixované budou o hodně dražší

15.05.2025 | Lucie Mečířová

Plátce hypotéky letos čeká nemilé překvapení. Několika desítkám tisíc smluv končí pětileté fixace. Nové úrokové sazby jsou však podstatně vyšší, než byly v roce 2020. Co tedy lze čekat?
úroková sazba
hypoteční kalkulačka
úvěrová kalkulačka

Kolik si soused půjčil na byt? A jak se to dá zjistit z katastru nemovitostí?

28.04.2025 | Veronika Němcová

Zajímalo by vás, jak vysokou částku si váš soused půjčil na koupi bydlení? Zjistit si to může za poplatek každý online prostřednictvím katastru nemovitostí.
katastr nemovitostí
vlastní bydlení
hypotéka

Nejpozději do konce dubna musí pronajímatelé poskytnout vyúčtování služeb nájemníkům

16.04.2025 | Veronika Němcová

Pronajímatelé mají povinnost nájemníkům doručit vyúčtování služeb nejpozději do konce dubna. Které povinnosti s vyúčtováním souvisejí?
cena elektřiny
pronajímatel
nájem

Nájemníci zaplatí od roku 2026 více za opravy v bytě

02.04.2025 | Veronika Němcová

Návrh nařízení vlády zvyšuje maximální limit pro náklady na opravu bytu hrazené nájemcem. Nově by se měl limit také každoročně valorizovat o inflaci.

příjmy z pronájmu
nájem
nájemce

Jak správně ocenit nemovitost? Realitní makléř vysvětluje klíčové faktory

13.03.2025 | Veronika Němcová

Jak správně určit cenu nemovitosti a na co si dát při oceňování pozor? Realitní makléř v rozhovoru vysvětluje, které faktory mají největší vliv na hodnotu bytu, domu či pozemku a proč se majitelé často při stanovování ceny mýlí. Dozvíte se také, jaké metody ocenění se používají, proč někdy v inzerátech chybí konkrétní cena a jak může správný marketing pomoci prodat nemovitost rychleji a výhodněji.
Rozhovory
katastr nemovitostí
nákup nemovitosti

Smluvní pokuty v nájemních smlouvách na byt nebo dům jsou už zase přípustné. Za jakých podmínek?

17.02.2025 | Terezie Nývltová Vojáčková

Současný (nový) občanský zákoník zprvu zakazoval smluvní pokuty sjednané v nájemních smlouvách vůči nájemcům. Přípustné jsou až od 1. 7. 2020. Co to v běžném životě znamená? Kdy má pronajímatel na smluvní pokutu nárok?
nájem
tržní nájemné
pronajímatel

Cesta k vlastnímu bydlení? Rodiče berou budoucnost dětí do vlastních rukou

17.02.2025 | Veronika Němcová

Jak nejlépe zajistit děti do budoucna? Je koupě nemovitosti financovaná hypotečním úvěrem tou nejlepší volbou, jak dětem usnadnit start do života? Na otázky spojené s realitní krizí a kupováním nemovitostí pro děti odpovídá realitní makléř Martin Kovář ze společnosti Explicit Reality.
hypotéka
nájem
nákup nemovitosti

Úrok u hypotéky lze dostat pod 4,5 %. Velký přehled na začátku února 2025

04.02.2025 | Lucie Mečířová

Máte v plánu si letos brát hypotéku nebo refinancovat stávající úvěr? Přinášíme přehled úroků na hypotečních úvěrech ve velkém srovnání.
hypotéka
úroková sazba
úrokové sazby ČNB

Jak porovnat ceny energií a neplatit za to osobními údaji? Změnu slibuje nový srovnávač od ERÚ

28.01.2025 | Lucie Mečířová

Energetický regulační úřad (ERÚ) na konci roku 2024 oznámil, že hodlá letos spustit nový srovnávač cen plynu a elektřiny. Co všechno bude obsahovat? A bude to pro ostatní internetové srovnávače cen energií znamenat konec?
cena elektřiny
cena plynu

Přiznání k dani z nemovitostí letos podávají i ti, co dříve nemuseli. Nejste náhodou mezi nimi?

20.01.2025 | Lucie Mečířová

Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí se od letošního roku týká širšího okruhu osob. Některé nemovitosti, které byly od daně dříve osvobozeny, totiž nově podléhají zdanění. Které to jsou?
daňové přiznání
daň z nemovitostí

Stát bude dotovat solární elektrárny jen do výkonu 5 kWp. Firmám se to nelíbí, fond má ale jasno

02.01.2025 | Lucie Mečířová

Chcete si pořídit solární elektrárnu? Program Nová zelená úsporám finančně podpoří už jen fotovoltaiku do výkonu 5 kWp. Firmy s něčím takovým nesouhlasí. Státní fond životního prostředí ČR v nižším výkonu nevidí problém.
cena topení
cena elektřiny
zelená úsporám

Peníze dostanete předem, ale zůstanou jen dva programy. Nová zelená úsporám se mění

19.12.2024 | Lucie Mečířová

Plánovali jste využít některý z dotačních programů od Nová zelená úsporám? Pokud ano, měli byste zbystřit. Dotace se totiž s rokem 2025 mění.
cena plynu
cena vody
cena elektřiny



AUTA
Test Citroën ë-C3 Aircross Max (44kWh): Elektromobil do každé rodiny
Až provoz na D1 opět zkolabuje, od zítřka už řidiči pojedou podle cedulí s písmenem N. Do českého provozu přichází náhradní trasy
CUORE SPORTIVO slaví: Celý svět si připomíná 115 let značky Alfa Romeo
Test Kia Ceed SW: Levná kombi pro normální smrtelníky ještě nevymřela
Na český trh dorazila novinka s potenciálem potrápit i Octavii. Je rychlá, ujedete přes 1000 km, stojí 740 tisíc a má šestiletou záruku