I když zákon zachovává prodávajícího jako plátce daně, dává mu možnost dohody s kupujícím na tom, že kdo nakonec poplatníkem bude. Podle současné úpravy je kupující v pozici ručitele a daň by musel zaplatit pouze v případě, pokud by ji prodávající nezaplatil.
Obě strany transakce se budou moci dohodnout, že poplatníkem daně bude kupující. Kupující bude poplatníkem pouze v odůvodněných případech exekucí, vyvlastnění, vydržení nebo nabytí nemovitosti ve veřejné dražbě.
Toto zákonné opatření bude muset ještě stvrdit nově zvolená Poslanecká sněmovna.