Typy vlastnictví bytů

16.02.2000 | ,
BYDLENÍ


perex-img Zdroj: Finance.cz

Nájemní byty s regulovaným nájemným

Nájemní byty s regulovaným nájemným
Orientační cena bytu na černém trhu: 400 700 tisíc Kč (za byt 2+1, I. kategorie) podle lokality.
Nájemné se odvozuje podle vyhlášky o maximálním nájemném.
Nájemce může manipulovat s bytem jen neoprávněně - fingováním výměny a přechodem nájmu na jiné osoby za odstupné. Vyměnit jej může jen se souhlasem majitele.
Přechod nájmu v případě úmrtí nájemce není automatické.
Družstevní byty
Orientační cena po zaplacení členského podílu a smluveného odstupného: 1 1,2 milionu Kč (za byt 2+1, I. kategorie) podle lokality
Družstevní nájemné se postupně snižuje. Skládá se z výdajů na údržbu a správu domu, ze splátek investičního úvěru ještě z minulosti.
Neomezené disponování s bytem, pokud dosavadní člen uhradí všechny závazky vůči družstvu. Stavební bytové družstvo bere změnu členských práv na vědomí.
Byty v osobním vlastnictví
Orientační volná cena: 1,2 1,8 milionu Kč (za byt 2+1, I. kategorie) podle lokality.
Neplatí měsíční nájemné, měl by však přispívat do rezervního fondu na opravy, údržbu či modernizaci.
Majitel může svůj byt kdykoli prodat, převést, pronajmout.
Majitel odvádí daň z nemovitosti.
V domech s více byty platí poměrnou část z pojištění domu a z daně z nemovitosti.
Byty ve vlastnictví jsou nejžádanější a nejdražší

Zdroj: LN z 16. 2. 2000

Autor článku

 

Články ze sekce: BYDLENÍ

Daň z nemovitostí se zase změní. Kolik vás to bude stát tentokrát?

18.11.2024 | Lucie Mečířová

Platíte, nebo teprve budete příští rok prvně platit daň z nemovitostí? Pokud ano, určitě vás budou zajímat informace ohledně daňového přiznání a platby. Podíváme se i na to, jak se daň změní.

Nepozvete úředníka domů? Můžete přijít o příspěvek na bydlení

12.11.2024 | Veronika Němcová

S pobíráním příspěvku na bydlení souvisí také řada povinností. Jednou z nich je například povolit vstup úředníkům do domu, pokud chcete, aby vám příspěvek byl vyplácen i v dalších měsících. Které další povinnosti by měli lidé pobírající příspěvek na bydlení dodržovat?

Soudy řeší, zda lidé v pobytových sociálních službách mohou dostat příspěvek na bydlení

22.10.2024 | Veronika Němcová

Nejvyšší správní soud (NSS) odmítl rozhodnutí Ministerstva práce a sociálních věcí (MPSV), které tvrdilo, že osoby využívající pobytové sociální služby nemají nárok na příspěvek na bydlení, jelikož jejich smlouva se sociální službou není smlouvou nájemní. Krajský soud se tak znovu bude muset zabývat tím, zda se obývaná jednotka v rámci pobytové sociální služby dá nazývat bytem pro splnění všech podmínek pro nárok na příspěvek na bydlení.

Kdy má kupující nárok na slevu z kupní ceny nemovitosti a jak určit její výši

14.10.2024 | Terezie Nývltová Vojáčková

Zjistili jste v odkoupené nemovitosti vady, kterých jste si předtím nevšimli? Podívejte se s námi, za jaké vady nárok na slevu není a za jaké vady nemovitosti kupující nárok na slevu má. Stačí pro určení slevy spočítat náklady na odstranění vad?

Jak zjistit, kdo má nahlášený trvalý pobyt ve vašem domě?

09.10.2024 | Veronika Němcová

Jako vlastník nemovitosti máte právo zjistit, kdo má na adrese vaší nemovitosti nahlášen trvalý pobyt. Lze takovou osobu také z trvalého pobytu odhlásit?
AUTA
Je libo formule, dvě, tři? Bývalý šéf F1 Ecclestone prodává svoji historickou sbírku, v nabídce je i Schumacherovo mistrovské Ferrari
Nejen Mototechna: jak se kupovala auta v létech 1945 až 1989 (první část)
Hledají se pozorní čtenáři, kteří mají automobilové detaily v malíčku. Zvládnete tento kvíz?
Seat Leon slaví čtvrt století existence. Zažil slávu a okruhové závody, teď ve své původní podobě čeká na konec existence
Druhá generace ještě populárnější: nedostatkový Barkas 1000 byl v Československu fenoménem