Leasing se jinak projevuje v účetnictví leasingových společností a jinak u nájemce
Nájemce účtující v soustavě podvojného účetnictví musí postupovat zejména podle zákona o účetnictví, opatření FMF, jimž se stanoví účtová osnova a postupy účtování pro nájemce, s výjimkou pronájmu souboru movitých a nemovitých předmětů jako celku.
Proto se odborníci shodují na tom, že při účtování leasingových operací lze dobře účtovat o jednotlivých splátkách nájemného jako o celkové částce nájemného podle leasingové smlouvy na počátku nájemního vztahu a částku postupně časově rozlišovat.
Při účtování v soustavě jednoduchého účetnictví musí být bráno na zřetel, že jednoduché účetnictví je koncipováno jako účetnictví daňové a řídí se tedy zejména zákonem o dani z příjmů. Protože v jednoduchém účetnictví je odděleno účtování o peněžním deníku podle příjmových a výdajových dokladů nebo výpisů z běžného účtu. Dále by měla být vedena kniha závazků, kniha časového rozlišení výdajů, pomocná kniha pronajatého investičního majetku a plátce DPH i knihu evidence nepřímých daní.
Z uvedeného je patrné, že záležitost leasingových operací v účetnictví je natolik složité, že popisovat ji slovy není ani možné. Naštěstí existuje hned několik odborných publikací, hýřících konkrétními příklady, které si zájemce o tuto oblast leasingu může snadno opatřit.