Konkrétní podmínky zvýhodněných hypoték ČS, a.s.

Hypotéky se zvýhodněnou úrokovou sazbou bude nabízet ČS v programu Top bydlení. Zavázela se k němu Erste Bank při koupi státního podílu v Č.S, a.s. Nyní na tento program spořitelna vyčlenila 3 mld. Kč.

Zvýhodněnou hypotéku lze čerpat na pořízení nového bytu nebo domu, ale i na koupi či rekonstrukci starší nemovitosti. Tím se liší od státní dotace, která je vázána pouze na pořízení nové nemovitosti. Oba příspěvky lze však čerpat současně.

Samotné úrokové zvýhodnění představuje snížení úrokové sazby o 3% oproti standardní úrokové sazbě u ostatních hypotečních úvěrů. Snížení se bude týkat pouze poloviny hypotečního úvěru, maximálně však 1.000.000 Kč na byt a 1.500.000 Kč na rodinný dům.

Splatnost zvýhodněných hypoték se bude pohybovat od 10 do 20 let. Hypotéku je nutno čerpat minimálně ve výši 300.000 Kč, což je standardní minimální výše u všech hypoték ČS.

V následující tabulce jsou naznačeny výše splátek a výše úspor při získání státní podpory a začlenění do programu Top bydlení. Zaplacené úroky z hypotečního úvěru lze dále odečíst od základu daně. Tak lze dále snížit efektivní náklady na hypotéku.

* Počítáno při splatnosti hypotéky 15 let
Zdroj: Č.S., vlastní výpočty, Výpočet je pouze orientační