Novinka GE Capital Bank: Dostupné bydlení

GE Capital Bank přichází na trh s programem Dostupné bydlení. Tento program dává možnost získat pomocí Hypotéky GE Capital Bank bydlení i těm zájemcům, kteří si dosud vlastní bydlení nemohli dovolit.

Program Dostupné bydlení GE Capital Bank obsahuje prvky, které činí Hypotéku, a tedy i bydlení, dostupnější. Toto zpřístupnění Hypotéky však není na úkor kvality služeb - naopak základní charakteristiky Hypotéky GE Capital Bank, jako například rychlost a jednoduchost, jsou ještě zvýrazněny. Podstatné v přístupu GE Capital Bank k Hypotékám i klientům, kteří se o ni zajímají, je neexistence žádosti o Hypotéku. Klienti v GE Capital Bank tedy o Hypotéku ani nežádají – klienti si volí, které cestě k novému bydlení dají přednost.

Hypotéka na 85 %

K základním principům programu Dostupné bydlení patří poskytnutí Hypotéky na 85 % obvyklé ceny nemovitosti. Přitom na českém hypotečním trhu je hypotéka obvykle poskytována na 70 % ceny nemovitosti. Hypotéka na 85 % ceny nemovitosti je poskytována standardně všem klientům GE Capital Bank bez jakýchkoliv dodatečných podmínek.

Klienti, kteří chtějí koupit nemovitost a rozhodnou se pro Hypotéku GE Capital Bank, tak nyní potřebují mít k dispozici prostředky již jen na 15 % ceny nemovitosti místo obvyklých 30 %. Program Dostupné bydlení tak snižuje na polovinu objem vlastních prostředků klientů, který potřebují k získání nemovitosti. Činí tak Hypotéku dostupnou i pro klienty, kterým by jejich příjem sice postačoval na pravidelné měsíční splátky Hypotéky, ale protože například platí komerční nájemné, nemohli našetřit zmíněných - dosud na českém hypotečním trhu obvyklých - 30 % ceny nemovitosti.

Například při koupi bytu do osobního vlastnictví v Benešově o velikosti 60 až 70 m² v ceně 680 tis. Kč by činila akontace u GE Capital Bank 102 tis. Kč. Při standardní hypotéce na 70 % ceny nemovitosti by však činila 204 tis. Kč.

Klienti, kteří nemají dostatek vlastních prostředků, nejsou díky Hypotéce na 85 % obvyklé ceny nemovitosti nuceni hledat jinou formu financování například v podobě doplňkového úvěru – půjčky poskytované za standardních komerčních podmínek. Tedy bez výhod spojených pouze s hypotékami, jako jsou státní podpora či daňové úlevy.

Roční úroková sazba od 6,9 %

Dalším důležitém prvkem programu Dostupné bydlení je snížení úrokové sazby na jednoletou fixní periodu Hypotéky z 10,6 % p. a. na 6,9 % p. a. GE Capital Bank tak tuto sazbu snižuje o téměř 4 procentní body. Tato je poskytována bez limitů na výši Hypotéky, druh a stav nemovitosti. Klient má po roce trvání fixní sazby absolutní volnost.

Volnost – možnost předčasného splacení

GE Capital Bank dává klientům v rámci programu Dostupné bydlení nejen zmíněnou možnost volby (v typu sazby, rychlosti zpracování, pojištění atd.), ale i volnost. Hypotéka GE Capital Bank umožňuje totiž předčasné splacení Hypotéky bez sankčních poplatků. V případě roční Hypotéky je možné splatit celou částku již po 12 měsících.

První platba až při podpisu smlouvy

Program Dostupné bydlení vychází klientům vstříc i tím, že první platbu, kterou GE Capital Bank požaduje, platí klient až při podpisu úvěrové smlouvy. Tedy vše, co podpisu smlouvy předchází – konzultace, předschválení a poradenství banky, je zdarma. Pokud k podpisu úvěrové smlouvy nedojde a banka nemůže vyhovět klientovu zájmu o Hypotéku, klient nic neplatí. GE Capital Bank totiž zrušila zálohový poplatek za schválení Hypotéky a klienti nyní platí již jen poplatek za zpracování Hypotéky.

Rychlost

Do 15 minut od prvního kontaktu je klientovi připraveno Hypoteční osvědčení. Jde o dokument, v němž banka uvádí úvěrový rámec, který může danému klientovi poskytnout. Hypoteční osvědčení pak může klientovi usnadnit jednání v realitních kancelářích. Samotná Hypotéka je zpracována do pěti dnů od předání požadovaných dokumentů. Jde o standardní lhůtu vyřízení Hypotéky – bez toho, aby si banka účtovala poplatek za expresní zpracování.

Jednoduchost

GE Capital Bank nezatěžuje klienty zbytečnou administrativou. V rámci předschválení Hypotéky získá zájemce o Hypotéku na míru šitý přehled nejnutnějších dokumentů pro samotné schválení Hypotéky. Předschválení Hypotéky probíhá na počkání již při prvním kontaktu s prodejcem a je provedeno pouze na základě klientem ústně sdělených údajů. Jeho výsledkem není jen již zmíněná informace o dokumentech, které daný klient potřebuje, ale i podmínky pro jeho Hypotéku – cena a poplatky, které banka garantuje pro schválení.

Jistota

Klienti se mohou pomocí pojištění, které nabízí GE Capital Bank, zajistit proti riziku neschopnosti splácet Hypotéku – ať již například vinou pracovní neschopnosti, plné trvalé invalidity a smrti. Ve všech těchto třech případech za ně povinnost splácení Hypotéky převezme pojišťovna. Klienti mohou pojištění získat přímo v GE Capital Bank. Mohou si však zvolit i standardní formu pojištění u partnerských pojišťoven GE Capital Bank. Je nutné zdůraznit, že toto pojištění není podmínkou poskytnutí Hypotéky ze strany GE Capital Bank. Je pouze na klientech, zda se pro toto finanční zajištění sebe a svých blízkých rozhodnou.

Dosažitelnost

Hypoteční osvědčení vystaví kterýkoli osobní bankéř GE Capital Bank na všech obchodních místech banky. Současně klienti mohou kontaktovat i stovky externích spolupracovníků GE Capital Bank – realitních kanceláří, developerských firem, stavebních firem, prodejních sítí nebo eBanku (kde lze provést i předschválení).

* * *

Hypotéka GE Capital Bank je určena na koupi, výstavbu a rekonstrukci nemovitosti.

Informace o hypotečních produktech banky mohou klienti získat na internetové adrese: www.GEHYPOTEKA.cz nebo na bezplatné informační telefonní lince 0800/10 30 70.