Potřebujete peníze? Najměte si věc, co už vám patří!

Některé leasingové společnosti nabízejí i takzvaný zpětný leasing. A co to znamená pro Vás? Můžete tak rychle získat finanční prostředky, které Vaše společnost tolik potřebuje. Při zpětném leasingu  od Vás leasingová společnost na základě kupní smlouvy předmět leasingu odkoupí a následně Vám ho jako nájemci prostřednictvím leasingové smlouvy pronajme zpět (proto ten "zpětný leasing"). Tímto krokem navíc není jakkoli přerušen nebo omezen provoz leasované věci.

Co je to zpětný leasing

Zpětný leasing je zvláštní formou finančního leasingu, kterou lze pokračovat i po skončení klasické formy. Při zpětném leasingu totiž pronajímatel předmět pronájmu kupuje od nájemce. Následně mu jej zpětně pronajme na základě leasingové smlouvy. Do smluvního vztahu mezi nájemcem a pronajímatelem tak nevstupuje prodejce předmětu leasingu, protože prodejcem je pronajímatel. Následný leasing pak probíhá podle obdobných pravidel jako operativní leasing. Na konci leasingu přebírá nájemce jeho předmět samozřejmě zpět do svého vlastnictví.

Co vše může být jeho předmětem

Předmětem zpětného leasingu může být jak investiční majetek , který je již  řádně odepisován, tak i nový investiční majetek, který dosud nebyl aktivován a u kterého je tedy možné využít všechny daňové výhody, jenž leasing nabízí. Jinými slovy se jedná o předmět nový, zahrnutý na straně prodávajícího jako zboží (investice), nebo může jít o předmět použitý, zahrnutý do majetku prodávajícího. Konkrétně to může být dopravní technika, automobily a motocykly, stroje a zařízení, apod.

Výhody o kterých možná nevíte

Účelem tohoto financování je zejména rychlé získání  finančních prostředků bez nutnosti zatížení  společnosti dalším bankovním nebo jiným úvěrem. Takto uvolněnou hotovost pak může nájemce použít na nové investice, běžný provoz či na splátky svých závazků. V následujících bodech jsou shrnuty hlavní výhody zpětného leasingu:

• Zajištění si dodatečných finančních prostředků, které původní vlastník již nemůže získat od banky (např. z důvodu přeúvěrovanosti).
• Refinancování v případě časového nesouladu mezi bankou poskytnutým úvěrem na nákup majetku a jeho životnosti.
• Optimalizace kapitálové struktury původního vlastníka (dosažení optimálního poměru vlastních a cizích zdrojů k financování aktiv).
• Ostatní, jako např. "přerozdělení finančních prostředků" v rámci "spřízněných vzájemně propojených osob".

Jak postupovat u Vašeho staršího vozu

Pokud jste se rozhodli, že využijete zpětného leasingu například u Vašeho staršího automobilu, přečtěte si následující návod, jak postupovat:

• Dovezte auto do některého z autobazarů, se kterým leasingová společnost spolupracuje.
• Zde záleží na stavu Vašeho vozu, jestli ho bazar od Vás vykoupí a za kolik.
• Předpokládejme že Vám za něj nabídne 150 tisíc korun.
• S leasingovou společností uzavřete smlouvu s akontací například 50 tisíc korun.
• Bazar Vám vyplatí rozdíl mezi cenou vozu a akontací, tedy 100 tisíc korun.
• Vůz se nyní stane majetkem leasingové společnosti a Vy jako původní majitel jej začnete splácet.