Srovnání trhu bydlení v Praze a v dalších městech ČR

„Praha je dlouhodobě fenoménem trhu bydlení. To je dáno zejména ekonomickou silou hlavního města, která v hrubém domácím produktu již dosahuje průměru EU. Není divu, že se do Prahy stále více stěhují lidé z celé republiky za lepším pracovním uplatněním.“ říká Dušan Kunovský, generální ředitel společnosti CENTRAL GROUP, která je jedním z největších developerů na tuzemském trhu bydlení. Ze statistických údajů vyplývá, že z celkového počtu bezmála 39 tisíc nových bytů, jejichž výstavba byla v minulém roce povolena, jich téměř třetina vyroste v Praze a středních Čechách. „Silné postavení velkých měst, které k sobě stahují poptávku po novém bydlení, dokumentuje také postavení Brna, které se v počtu nově zahajovaných bytů drží stojí hned za Prahou a Středočeským krajem.“ dodává Kunovský.

Ještě markantněji je převaha Prahy v oblasti bydlení patrná ze statistik poskytnutých hypotéčních úvěrů, kde z celkového objemu více než 160 miliard korun poskytnutých do 31.12.2003 připadá na Prahu a okolí více než polovina.

„Podle našich analýz jsou vedle Prahy nejvyšší ceny nového bydlení v Brně a Hradci Králové. Naopak nejnižší ceny nového bydlení jsou mezi krajskými městy v Ostravě a Ústí nad Labem“, dodává k situaci v regionech Kunovský. Složitější je situace v menších městech a obcích, kde se v řadě případů o existenci trhu bydlení nedá vůbec hovořit. 

Zdroj: Tisková zpráva CENTRAL GROUP