Nejdůležitější informace o leasingu

Téma týdne: Nedostatek peněz vyřeší leasing

Slovo leasing bylo převzato z anglického slova, které v překladu znamená pronájem. V leasingu vystupují dvě strany. Leasingový pronajímatel a leasingový nájemce. Na straně pronajímatele stojí leasingová společnost, která pronajme nájemci majetek dle jeho potřeb a požadavků na smluvenou dobu a za úplatu. Leasing je tedy forma podnikání, kde je podstata pronájmu výrobků a výrobních prostředků na určité období na základě úhrady leasingových poplatků formou splátek.

Jaké jsou základní druhy leasingu?

Finanční leasing – součástí smlouvy je stanovené předkupní právo nájemce na pronajímaný předmět. Toto právo může, ale i nemusí nájemce využít. Jestliže je nájemce podnikatelský subjekt, pak musí dodržet znění zákona o dani z příjmu. Jestliže se tak nestane, nemá právo využít daňové zvýhodnění, které tento druh leasingu přináší.
Operativní leasing – doba pronájmu je kratší než doba životnosti a doba odepisování předmětu dle platné legislativy. Leasingová společnost zakoupí předmět a katalogizuje jej. Zájemce má tak možnost si z katalogu vybrat. Někdy ale kupuje leasingová společnost předmět podle přání zákazníka. Rozdíl mezi finančním a operativním leasingem je dán v tom, že předmět zůstává po řádném ukončení smlouvy ve vlastnictví pronajímatele.
Zpětný leasing – jedná se o specifický typ leasingu, a to z hlediska změny majetkových práv k předmětu. Nejčastěji se tento druh leasingu využívá z finančních důvodů. Operace probíhá tak, že soudní znalec provede odhad ceny předmětu, za kterou předmět leasingová společnost od majitele odkoupí. Ten obdrží hotové peníze a uzavře se společností leasingovou smlouvu. Další průběh je stejný jako ve finančním leasingu.

Výhody leasingu

Snad nejdůležitější pro klienty zůstává, že při pořízení předmětu není nutné uhradit celou finanční částku a zbylé peníze je tak možno použít na jiné výdaje. Vyřízení leasingové smlouvy taky bývá rychlejší než získání úvěru.

Nevýhody leasingu

V leasingových splátkách je samozřejmě nutné zaplatit finanční službu a zisk leasingové společnosti, díky čemuž je pořízení zboží na leasing dražší než pořízení za hotové. Za velmi důležitou nevýhodu se dá počítat omezená vlastnická práva nájemce k předmětu.