Nemáte peníze? Zkuste zpětný leasing

Téma: Nedostatek peněz vyřeší leasing

Co to tedy ten zpětný leasing je? Jedná se vlastně o specifický typ leasingu. Při zpětném leasingu pronajímatel předmět pronájmu kupuje od nájemce a následně mu jej zase zpětně pronajme na základě leasingové smlouvy.

Základním předpokladem tedy je, že majitelem věci ještě před započetím leasingové operace jste vy (ať už jste soukromá osoba nebo podnikatel). Leasingová společnost od vás daný předmět odkoupí a připojí vám finanční prostředky za koupi. Odhad ceny se řídí soudním znaleckým posudkem.

Leasing potom probíhá tak, že vy v řádných splátkách platíte nájemné. I když na splátkách zaplatíte určitě více, než kolik jste prodejem získali, můžete tak vyřešit vaši momentální tíživou finanční situaci. Ukončením leasingové smlouvy vám leasingová smlouvy odprodá předmět za zůstatkovou nebo smluvní cenu.

Proč je to výhodné? Proč prodat věc, která je vaše? Je to jednoduché. Věc, která je vaše, můžete využívat i nadále a navíc získáte peníze, které potřebujete a momentálně je nemáte. Dostanete se tak k finančním prostředkům, které byste jinak neměli a můžete s ní volně nakládat podle svého.

Nezanedbatelná je i daňová výhoda, kterou zpětný leasing nabízí. Doba trvání leasingu je vymezena zákonem o daních z příjmů. Omezení se liší pouze podle předmětu transakce, ale minimálně činí 3 roky. Po celou dobu leasingu si dáváte do nákladů poměrnou část z celkové částky, která tak sníží váš hospodářský výsledek a je tedy daňově uznatelným nákladem.

Jak postupovat například při odprodeji automobilu na zpětný leasing? Nejprve je nutné najít si leasingovou společnost, u které bude pozdější splácení nejvýhodnější. Samotná leasingovka vám jistě doporučí, do kterého autobazaru automobil odvézt (se který, leasingová společnost spolupracuje). Zde váš vůz odkoupí například za 200.000 Kč - záleží velice na stavu vašeho vozu, jestli ho bazar a za kolik od vás odkoupí. S leasingovou společností pak uzavřete smlouvu s akontací 50.000 Kč a bazar Vám vyplatí rozdíl mezi cenou vozu a akontací. Domů si tedy odvezete nejen auto, ale i 150.000 Kč. Vůz se tak stane majetkem leasingové společnosti a vy jako původní majitel jej začnete splácet.