Předčasné ukončení leasingové smlouvy

Téma tohoto týdne: Nedostatek peněz vyřeší leasing

Předčasné ukončení leasingové smlouvy

Možností, jak se dá předčasně ukončit leasingová smlouva, je hned několik. Jsou jimi "totální škoda/havárie", "odcizení" a "ukončení ze strany leasingové společnosti".

1. Totální škoda/havárie 
Pokud je časová cena vozu v době havárie nižší než náklady na uvedení vozu do původního stavu, leasingová smlouva se ukončuje.

2. Odcizení předmětu leasingu
Při kalkulaci se vychází z částky (od vás jako nájemce), kterou pronajímatel (leasingová slolečnost) do chvíle odcizení předmětu obdržel. V této částce je zahrnuta:

• úhrada splátek nájemného hrazeného předem (akontace)
• běžné měsíční splátky
• přijaté pojistné plnění

Podle smluvních podmínek (uvedených v leasingové smlouvě) má leasingová společnost právo na odečtení neuhrazené části pořizovací ceny (neboli vstupní investice pronajímatele) a právo na náhradu ušlého zisku, až do doby předčasného ukončení smlouvy. Zde také velmi často dochází k nedorozumění. Nájemci často předpokládají odečtení pouze násobku finanční služby (její výše je uvedena na každé leasingové smlouvě a ve splátkovém kalendáři) dle počtu měsíců, které uplynuly mezi převzetím předmětu a obdržením pojistného plnění na účet leasingové společnosti. Leasingová společnost však požaduje výši úhrady, která odpovídá anuitní kalkulaci úroku. Popišme si to přesněji:

• výši hodnoty pořízené investice
• počet měsíců financování
• úrokovou míru, ze které byly kalkulovány leasingové splátky a průběh splácení této investice nájemcem

3. Ukončení leasingové smlouvy ze strany leasingové společnosti
Zde se jedná se o výpověď leasingové smlouvy. Leasingové společnosti si v leasingové smlouvě stanovují obvykle celou řadu podmínek, při jejichž porušení jsou oprávněny vypovědět leasingovou smlouvu. Nejčastějším důvodem porušení ze strany nájemce je však neplacení leasingových splátek.

Fintrik: Leasingová smlouva je z vaší strany (ze strany nájemce) prakticky nevypověditelná.
 

Finanční vyrovnání

Pokud jste nucen předčasně ukončit leasingovou smlovu, počítejte s tím, že vás to bude něco stát. Ukončením smlouvy totiž nejste jako nájemce zbaven povinnosti uhradit pronajímateli (leasingové společnosti) všechny dosud nezaplacené splátky za dobu, na kterou byla smlouva uzavřena a dále výdaje pronajímatele spojené s ukončením smlouvy a odebráním předmětu, úroky z prodlení, smluvní pokuty a náhradu škody.

Proces předčasného ukončení smlouvy končí finančním vyrovnáním. Do vyrovnání je nutné započítat všechny již uskutečnitelné, ale i neuskutečnitelné platby od nájemce, nespotřebovaná záloha nebo časově nerozlišené první vyšší splátky, pojistné plnění od pojišťovny, částka za prodej předmětu nebo vraku, úroky z prodlení za opožděné nebo do dne ukončení smlouvy neuhrazené splátky, současná hodnota dluhu nájemce ke dni ukončení smlouvy, různé poplatky a další náklady spojené s mimořádným ukončením smlouvy.

Fintrik: Doporučujeme vám, abyste se ještě před podpisem leasingové smlouvy informovali u pronajímatele i na důsledky, které pro vás budou plynout z mimořádného ukončení smlouvy. V případě, že ve smlouvě není přesně uvedeno, jakým způsobem bude leasingová společnost postupovat v případě jejího předčasného ukončení, žádejte o doplnění. Někdy se totiž stává, že některé (zejména ty málo známé) leasingové společnosti využívají neznalosti nájemce při vzájemném finančním vyrovnání ve svůj prospěch.