Přechod na smluvní nájemné, které bude možno uzavírat počátkem roku 2002, bude postupný a k reálné ceně nájmů ČR dospěje až za několik let.
Podle včerejšího prohlášení ministra pro místní rozvoj Jaromíra Císaře "nikdo nemusí mít obavu, že přijetím nového modelu nájemného by mohl být vypuzován z bytu a že se vytvoří sociálně neúnosná situace. Přechod z dosavadní centrální regulace nájmů, uplatňované prostřednictvím vyhlášky Mi
nisterstva financí (MF), na smluvní nájemné bude podle něj obsahovat i účinnou ochranu nájemníků v souladu s praxí v EU. Teze zákona o nájemném, který má platit od roku 2002, jsou téměř hotové, věcný záměr navrhované normy má vláda obdržet v krátké době.M
ezi MF a Ministerstvem pro místní rozvoj (MMR) však panuje odlišný názor na to, zda smluvní systém zavést plošně, jak to chce Mertlíkův resort, nebo nejprve v menších obcích, kde již je rovnovážné nájemné. Ve větších lokalitách by se uplatnil později. V Praze, kde jsou rozdíly mezi regulovanými, věcně usměrňovanými, volnými a černými nájmy největší, by mělo být smluvní nájemné spuštěno nejpozději.Šéf sekce bytové politiky MMR Jan Wagner vysvětlil, že počínaje lednem 2002 se pro nájemníky nic měnit nebude. Dnešní smlouvy budou platit do doby, než se pronajímatel rozhodne k úpravě činže. Nová výše musí být stanovena na základě nové smlouvy, přičemž cena nájemného se má pohybovat v zákoně určeném limitu nad a pod výší místně obvyklého nájemného.
Podnět k úpravě nájmu mohou dát obě smluvní strany, také nájemce může požadovat snížení, pokud se jeho platba od místně obvyklého nájemného bude odlišovat. Případy, kdy nájemník a pronajímatel nedojdou k dohodě, bude řešit smírčí komise složená ze zástupců samosprá
vy, státní správy, nájemníků i pronajímatelů. Při neúspěchu bude spor řešit soud. K úpravě nájemného by nemělo docházet častěji než jednou ročně. Systém má být doplněn novou adresnou dávkou na nájemné určenou sociálně slabým na bydlení v přiměřeném bytě.Zdroj: HN z 26. 1. 2000
Hledají se pozorní čtenáři, kteří mají automobilové detaily v malíčku. Zvládnete tento kvíz?
Seat Leon slaví čtvrt století existence. Zažil slávu a okruhové závody, teď ve své původní podobě čeká na konec existence
Druhá generace ještě populárnější: nedostatkový Barkas 1000 byl v Československu fenoménem
Jaguar se stal terčem hromadného posměchu. Vysmívá se mu Elon Musk i automobilka MG
Koncepty a předporudkční auta dokážou být hodně nevšední a originální. Poznat jejich výrobce bývá obtížné, dokážete to?
