I když snem každého stavebníka asi zůstane zelení obklopená vila v zastavěné části města či obce, reálnější podobu bude čím dál častěji mít spíše úvaha o malém rodinném domku s nevelkou zahrádkou na nově tvořeném satelitním sídlišti. Stěhovat se sem budou převážně lidé z panelových sídlišť a tam jejich bývalé byty obsadí přistěhovalci. To přinese jen další odliv tradičních obyvatel městských sídlišť. Ještě mnohem výrazněji než dnes začne fungovat kouzlo dobré adresy.
Je tendence obecně soudit, že po našem vstupu do Evropské unie cena všech nemovitostí vzroste. Odborníci tak spontánní ve svých úvahách nejsou. Zase přece nepůjde o nic jiného než o vztah mezi nabídkou a poptávkou. Nevylučují tedy, že někde ceny nemovitostí klesnou. Právě v závislosti na pohybu obyvatelstva za prací a vlivem nabídky převažující nad poptávkou.