Nadměrně vysoké daně, které obce při privatizaci bytů platily státu a nyní je zřejmě dostanou zpět, nehradila část měst ze své kapsy. Některé obce započetly daň z převodu nemovitostí do ceny prodávaných bytů, a zaplatili je tedy občané, kteří byty kupovali. Jejich šance
na vrácení této částky je však mizivá. "Když jsem při privatizaci kupoval byt, nechal jsem si rozepsat jednotlivé položky, které mi město započítalo do ceny. Ukázalo se, že součástí ceny je i daň z převodu nemovitostí," říká muž z Hradce Králové. "Jestli se naší radnici podaří získat daň od státu zpět, zajímalo by mne, jestli ji potom vrátí," dodává. Částka zaplacená navíc přitom může být poměrně vysoká.Pokud například znalec odhadl cenu prodávaného bytu na dvě stě tisíc korun, vyšla daň na deset tisíc korun. Podobně jako v Hradci Králové postupovali například i radní v Pardubicích či v Písku. Tam se nyní město domáhá vrácení zhruba 2,3 milionu korun zaplacených na dani. "Do kupní smlouvy s občany jsme dali ustanovení, že výsledná cena se skládá z vypočítan
é hodnoty bytu plus dalších nákladů s prodejem. Těmi jsou znalecký posudek a právě daň," vysvětluje vedoucí odboru správy nemovitostí na písecké radnici Kateřina Sušická. "Pokud se nám podaří tyto peníze získat, lidem je vrátíme, i když to není naše právní povinnost," slibuje Sušická.Právě na to upozorňují právníci. Podle nich naprostá většina občanů nebude mít na vrácení této sumy velkou šanci. "Je zde teoretická možnost požadovat vrácení peněz, ovšem jedině v případě, pokud je přímo v kupní smlouvě uvedeno, že při tvorbě ceny byla do konečné sumy zahrnuta i daň. V případech, kdy je ve smlouvě uvedena kupní cena jako jednolitá částka, je šance mizivá," míní Jan Černý z advokátní kanceláře Černý - Raupachová. Většina měst přitom na rozdíl od Písku či Hradce
Králové postupovala právě tím druhým způsobem - cenu za prodávaný byt stanovili radní jako pevnou částku bez upřesnění, co je v ní zahrnuto."Cenu prodávaných bytů jsme odvozovali jako procento z ceny odhadní. Daň jsme k ceně nepřipočítávali," říká starosta Berouna Jiří Besser. Přiznává sice, že daň nakonec město hradilo také z kupní ceny bytu, ovšem tím se podle něho pouze zmenšoval zisk města. O vracení daně občanům proto neuvažuje.
Zdroj: MF Dnes z 21. 2. 2000
Je libo formule, dvě, tři? Bývalý šéf F1 Ecclestone prodává svoji historickou sbírku, v nabídce je i Schumacherovo mistrovské Ferrari
Nejen Mototechna: jak se kupovala auta v létech 1945 až 1989 (první část)
Hledají se pozorní čtenáři, kteří mají automobilové detaily v malíčku. Zvládnete tento kvíz?
Seat Leon slaví čtvrt století existence. Zažil slávu a okruhové závody, teď ve své původní podobě čeká na konec existence
Druhá generace ještě populárnější: nedostatkový Barkas 1000 byl v Československu fenoménem
