Jak a kdy zaplatit daň z nemovitosti v roce 2017?

Po podání daňového přiznání a zaplacení daně z příjmů za minulý rok nás letos čeká ještě další placení: daň z nemovitosti. Přiznání k dani z nemovitosti se podává jen jednou, při nabytí nemovitosti, ale daň se platí každý rok, vždy na jaře za daný kalendářní rok. Vzhledem k tomu, že nemusíte podávat přiznání, je daň z nemovitosti často daní, na kterou se zapomíná. Připomene vám to až složenka od krajského finančního úřadu.

• V letošním roce se složenky začnou rozesílat koncem dubna a jejich distribuce bude ukončena 19. května.

Jak velká je letos daň z nemovitosti

Daň z nemovitosti je 100% odváděna do městských a obecních rozpočtů, představuje nezanedbatelný příjem a při stanovování její výše mají poslední slovo samotné obce a města. Výše daně z nemovitosti se počítá na základě základního výměru jako daň z pozemku a daň ze staveb a jednotek, k tomu se dále přídává koeficient podle geografické příslušnosti (podle počtu obyvatelstva v daném městě a obci) a také místní koeficient, který stanovují místní zastupitelé. Daň z nemovitosti je většinou stejná každý rok, záleží ale na tom, zda se právě ve vaší oblasti město nerozhodlo daň zvýšit.

• Chcete vědět, jestli se nezměnily místní koeficienty k dani z nemovitosti?
• Výši vyměřené daně můžete zjistit z naší kalkulačky!

Jak se platí daň z nemovitosti

Vyměřená daň se platí každý rok do 31. května. Pokud máte vypočtenou daň větší než 5000 Kč, můžete platit ve dvou splátkách, první v květnu a druhou do konce listopadu, v takovém případě dostanete složenky dvě. Můžete ale zaplatit daň i najednou v jedné květnové splátce. Vyměřenou daň můžete platit převodem z účtu, poštovní poukázkou na poště bez poplatku, na pokladně vašeho finančního úřadu, na pokladně ČNB nebo prostřednictvím SIPO. Většinou lidé platí daň podle výměru, který dostávají spolu se složenkou vždy každý rok od krajského finančního úřadu. Částka bývá stejná jako za předchozí rok, ale může se měnit podle toho, jak obec a město používají místní koeficienty.

O výši částky tradičně finanční úřady informují rozesláním složenek se splatnou částkou. Složenky se rozesílají postupně tak, aby se případně netvořily na poštách při placení daně z nemovitosti fronty. Pokud jste tedy složenku nedostali v dubnu, tak přijde v následujících týdnech. Na začátku tohoto roku jste také mohli požádat o zaslání informací k placení daní z nemovitosti na emailovou adresu, v takovém případě stačilo donést žádost o zaslání informace k placení daně na příslušný finanční úřad do 15. března 2017. Email pak nahrazuje složenku a obsahuje všechny důležité informace: částku daně, výši nedoplatku, nebo přeplatku, platební údaje, včetně QR kódu.

• Víte, jak velkou máte platit daň z nemovitosti, ale nevíte číslo účtu?
• Jaká jsou čísla účtů a platební údaje?

Daň z nemovitých věcí se platí na krajské finanční úřady:

Variabilní symbol: rodné číslo poplatníka – fyzické osoby nebo IČ právnické osoby

Konstantní symbol:

• 1148 – při bezhotovostní platbě převodem z účtu
• 1149 – při hotovostní platbě běžnou poštovní poukázkou
• 0001– při hotovostní platbě daňovou složenkou

Co dělat, pokud nedostanete složenku?

Pokud jste letos zatím nedostali složenku pro placení daně z nemovitosti, tak ještě vyčkejte, složenky budou krajské finanční úřady posílat postupně od konce dubna a během května. Pokud máte obavy, že jste složenku propásli, že nepříšla a ani už nepřijde, tak se obraťte na místní finanční úřad. Občas se stane, že jste během roku změnili bydliště, složenka tak přišla na starou adresu a vrátila se zpátky na FÚ. Daň samozřejmě můžete zaplatit i bez složenky, stačí si jen ověřit správnou částku daně, s tím by vám mělo pomoci místní pracoviště finančního úřadu.

Zapomněli jste, nestíháte, nemáte na to?

• „Úrok z prodlení se uplatňuje počínaje pátým pracovním dnem po lhůtě pro zaplacení daně z nemovitých věcí, tj. letos od 7.června 2017 včetně.“ uklidňuje Ing. Petra Petlachová, ředitel odboru, tisková mluvčí, Odbor komunikace, Generální finanční ředitelství

Pokud nezaplatíte daň do 31. května, tak stejně jako u daně z příjmů je finanční úřad benevolentní a ještě několik následujících dní můžete daň zaplatit bez pokuty a úroků z prodlení. Letos poslední termín, kdy by měl mít finanční úřad peníze za daň z nemovitosti na účtu je 6. června. Po tomto dni už naskakují za dlužnou částku úroky. Výše úroku podle § 252 odst. 2 odpovídá ročně výši repo sazby stanovené ČNB, zvýšené o 14 procentních bodů.

• Jak zaplatit daň z nemovitosti - aktuální termíny