To nejlepší z poradny: vše, co potřebujete vědět o nemovitostech

V sekci poradna se můžete zeptat na jakýkoliv dotaz týkající se právní i daňové problematiky ohledně nemovitostí. Nejen tedy nemovitostí, ale pojďme si dneska shrnout nejčastější případy, které se právě v souvislosti s nemovitostmi v naší poradně řeší. Mezi nejčastější témata patří problematiky daní spojených s nemovitostmi. A druhým nejčastějším okruhem témat jsou problémy, které vznikají většinou v souvislosti s dědictvím nemovitosti. Jaké odpovědi se na konkrétní problémy v naší poradně sešly?

Kdy budete platit daň při prodeji nemovitosti

Pokud jde o daň při prodeji nemovitosti, je nutné rozlišovat mezi daní z příjmu a daní z nabytí nemovitosti. Daň z nabytí nemovitosti se platí vždy a dle aktuální legislativy ji platí kupující. Daň z příjmu platíte pouze v určených případech, kdy nemovitost prodáváte, většinou za účelem zisku. Od této daně jsou osvobozeny například situace, kdy prodáváte bydlení, ve kterém už nějaký ten čas bydlíte.

• Jakou budu platit daň, když prodávám nemovitost koupenou v roce 2010?
• Kdy je příjem z prodeje nemovitosti osvobozen od daně z příjmu?
• Kdy se platí daň z prodeje nemovitosti při získání nemovitosti dědictvím?
• Jak se platí daň z nabytí nemovitosti, když jsme spoluvlastníci?

Jak na vypořádání se spoluvlastníkem

Jednou z překážek, na kterou můžete při prodeji nebo převodu nemovitosti narazit, je spoluvlastnictví dané nemovitosti. To může vzniknout při dědictví v rámci příbuzenských vztahů, nebo třeba při rozvodu a při vypořádání společného jmění manželů. Jak se s takovým spoluvlastnictvím vyrovnat? Nejrychlejším a nejlevnějším způsobem je samozřejmě smluvní uspořádání vztahů spoluvlastníků.

• Jak vyplatit manžela v případě rozvodu?
• Jak se vyrovnat se sestřenicí?
• Jak zdanit převod pozemků při vyrovnání?
• Jak předejít dělení nemovitosti ještě před vznikem nároku na dědictví? 

Máte nějaký další dotaz týkající se nemovitostí? Nevíte, jak zaplatit některou z daní nebo jak se vypořádat s nejasným vlastnictvím? Zeptejte se v naší poradně.