V sekci poradna se můžete zeptat na jakýkoliv dotaz týkající se právní i daňové problematiky ohledně nemovitostí. Nejen tedy nemovitostí, ale pojďme si dneska shrnout nejčastější případy, které se právě v souvislosti s nemovitostmi v naší poradně řeší. Mezi nejčastější témata patří problematiky daní spojených s nemovitostmi. A druhým nejčastějším okruhem témat jsou problémy, které vznikají většinou v souvislosti s dědictvím nemovitosti. Jaké odpovědi se na konkrétní problémy v naší poradně sešly?
Kdy budete platit daň při prodeji nemovitosti
Pokud jde o daň při prodeji nemovitosti, je nutné rozlišovat mezi daní z příjmu a daní z nabytí nemovitosti. Daň z nabytí nemovitosti se platí vždy a dle aktuální legislativy ji platí kupující. Daň z příjmu platíte pouze v určených případech, kdy nemovitost prodáváte, většinou za účelem zisku. Od této daně jsou osvobozeny například situace, kdy prodáváte bydlení, ve kterém už nějaký ten čas bydlíte.
- Jakou budu platit daň, když prodávám nemovitost koupenou v roce 2010?
- Kdy je příjem z prodeje nemovitosti osvobozen od daně z příjmu?
- Kdy se platí daň z prodeje nemovitosti při získání nemovitosti dědictvím?
- Jak se platí daň z nabytí nemovitosti, když jsme spoluvlastníci?
Daně, které se platí při prodeji nebo nákupu nemovitostí, si nepleťte s daní z nemovitosti. Ta se platí každý rok a platí se za všechny vlastněné nemovitosti.
Jak na vypořádání se spoluvlastníkem
Jednou z překážek, na kterou můžete při prodeji nebo převodu nemovitosti narazit, je spoluvlastnictví dané nemovitosti. To může vzniknout při dědictví v rámci příbuzenských vztahů, nebo třeba při rozvodu a při vypořádání společného jmění manželů. Jak se s takovým spoluvlastnictvím vyrovnat? Nejrychlejším a nejlevnějším způsobem je samozřejmě smluvní uspořádání vztahů spoluvlastníků.
- Jak vyplatit manžela v případě rozvodu?
- Jak se vyrovnat se sestřenicí?
- Jak zdanit převod pozemků při vyrovnání?
- Jak předejít dělení nemovitosti ještě před vznikem nároku na dědictví?
Pokud si nejste jistí, kdo je přesně vlastníkem nemovitosti, jestli není na dané nemovitosti nějaké břemeno nebo závazek a kolik spoluvlastníků nemovitost má, návod na zjištění těchto skutečností najdete v našem článku.
Máte nějaký další dotaz týkající se nemovitostí? Nevíte, jak zaplatit některou z daní nebo jak se vypořádat s nejasným vlastnictvím? Zeptejte se v naší poradně.
Nová dálnice D4 je zatím dálnicí snů. Je zdarma, mají tu parádní čerpačky a ještě k tomu levné palivo
Řidiči budou platit pokuty ze zahraničí jak mourovatí. Nová směrnice EU zavádí digitální vyšetřovací nástroj
Kvíz pro opravdové automobilové znalce, kteří mají auta doslova v ruce. Jen tací poznají jednotlivé modely podle řadicí páky
Test Volkswagen Passat Variant 2.0 TSI 4Motion R-Line: Podeváté a nejspíš naposled
Škodovky mají problémy se zabezpečením infotainmentu. Útočníci jsou schopní nahrávat hovory na dálku
