Jak si vyřídit výpis z katastru nemovitostí online?

Nechce se vám chodit na úřady plné front? Nebo jsou na vašem CzechPointu nepříjemní úředníci? Či jednoduše chcete zůstat v anonymitě? Tak snadno získejte výpis z katastru nemovitostí (list vlastnictví) a další dokumenty online. Šetří to čas i peníze.

• K čemu je třeba výpis z katastru nemovitostí?
• Jak na výpis z katastru nemovitostí online?
• Kolik zaplatíte za elektronické formuláře?
• Jaký je rozdíl mezi úplným a částečným výpisem z KN?
• Dálkový přístup do katastru nemovitostí
• Ceník elektronických formulářů

Dočkáme se doby, kdy místo obíhání úřadů si budeme věci vyřizovat v klidu z domova?

K čemu potřebujete výpis z katastru nemovitostí?

Výpis z katastru nemovitostí (list vlastnictví) budete potřebovat při mnoha situacích, například:

• při žádosti o stavební povolení,
• při ohlášení stavby,
• při koupi nemovitosti,
• při prodeji nemovitosti.

Při koupi nemovitostí si vyžádejte list vlastnictví dané nemovitosti a zkontrolujte hlavně část C, kde se uvádí, jaká jsou omezení vlastnického práva a další věcná břemena dané nemovitosti. Můžete tím předejít řadě problémů.

Jak na výpis z katastru nemovitostí online?

Prvním krokem je nalezení pozemku na stránkách katastru nemovitostí. Zde si vyberete, zdali hledáte pozemek, stavbu, nebo zdali chcete jen brouzdat po mapě.

Zdroj: Katastr nemovitostí ČÚZK

Při vyhledávání stavby č parcely stačí znát parcelní číslo, číslo popisné, nebo jen polohu pozemku a na stránkách katastrálního úřadu zadat tyto údaje. Pokud se vám vyhledávání na katastru příliš nezdá, můžete využít například iKatastr, který je uživatelsky velmi příjemný.

Od června 2021 musíte pro zobrazení majitele pozemku opsat správně kód z obrázku, nebo se přihlásit pomocí Identity občana či Účtu dálkového přístupu.

TIP: Jak snadno a rychle najít majitele pozemku?

Chcete výpis za katastru nemovitostí? Musíte se přihlásit

Jestliže chcete vidět vlastníka parcely či stavby, výpis z katastru nemovitosti či jiný dokument, musíte se na katastr nemovitostí přihlásit pomocí Identity občana nebo Účtu dálkového přístupu.

Do Identity občana se můžete přihlásit pomocí:

• Mobilního klíče eGovernmentu
• eObčanky
• NIA ID (dříve „Jméno, Heslo, SMS“)
• IIG – International ID Gateway
• I.CA identity s kartou Starcos
• MojeID
• Bankovní identity

Dálkový přístup do katastru nemovitostí

Jestliže budete potřebovat výpisy z katastru nemovitostí často, můžete si zřídit dálkový přístup do něj, který vám umožní jednoduché a rychlé nahlížení do katastru nemovitostí a snadné získání vypisů. Budete se ovšem muset registrovat a zaplatit poplatek.

Získání výpisu z katastru nemovitostí

Tak, již jste se do katastru nemovitostí přihlásili skrze vaši Identitu občana či skrze dálkový přístup a nyní můžete hledat nemovitosti podle vlastníka, listu vlastnictví, čísla nemovitosti.

A nyní stačí zadat, jestli si chcete koupit úplný výpis z KN, částečný výpis z KN, informaci o pozemku či kopii katastrální mapy.

Jaký je rozdíl mezi úplným a částečným výpisem z katastru nemovitostí?

Částečný výpis z katastru nemovitostí

Částečný výpis z KN zahrnuje jen jednu či několik nemovitostí z celkového výčtu nemovitostí, které jsou majetkem vlastníka. Částečný výpis z KN je tedy vhodný při dokládání vlastníka stavební parcely, při ohlášení stavby či při prodeji nemovitosti, kdy dokazujete, že jste majitelem nemovitosti. V tomto případě je zbytečné utrácet za úplný výpis z katastru nemovitostí.

Úplný výpis z katastru nemovitostí

Úplný výpis z KN zahrnuje veškeré nemovitosti, které jsou majetkem vlastníka.

Po tomto kroku se vám vypočítá, kolik zaplatíte za vybraný dokument, a po zaplacení tohoto poplatku (platební kartou online či bankovním převodem) vám bude vybraný dokument zaslán na zadanou e-mailovou adresu.

Zaslání poštou bývá zdlouhavé

Jestliže chcete daný dokument v listinné formě, můžete využít poštovních služeb. Ale pozor na delší dobu vyřízení, která trvá až 30 dní.

Ale jestli raději věci řešíte ručně stručně, výpis z katastru nemovitostí a další dokumenty získáte u notáře nebo na nejbližším CzechPointu.

Lze zažádat o výpis z katastru nemovitostí anonymně?

Ano, o výpis z KN může zažádat kdokoliv a na jakoukoliv fyzickou či právnickou osobu, která vlastní danou nemovitost. Nicméně pouze na CzechPointu, online již pouze skrze Identitu občana.

---

Čtěte také:

Jak získat nájemní smlouvu do obecního nebo městského bytu?

Kdy nebudete muset platit daň z příjmu z prodeje nemovitosti?

---

Kolik zaplatíte za elektronické formuláře?

Základní výpis z katastru nemovitostí pro vaše účely si můžete stáhnout zdarma, ten ale bohužel není pokaždé formálně použitelný pro majetková jednání.

Za elektronické formuláře zaplatíte snadno a rychle vaší platební kartou či bankovním převodem. Ceny jsou v řádech desítek korun a jsou cca poloviční, co na úřadě. Záleží také na formátu, ve kterém chcete mít výstup (PDF, XML, či jiný).

Dálkový přístup k údajům katastru s výstupy ve formátu PDF

Položka	Specifikace	Měrná jednotka (MJ)	Úplata za MJ
4001	Výpis z katastru nemovitostí *)	formát A4	50 Kč
4002	Informace o parcelách *)	formát A4	50 Kč
4003	Informace o stavbách *)	formát A4	50 Kč
4004	Informace o bytech a nebytových prostorech (jednotkách) *)	formát A4	50 Kč
4005	Informace o právech stavby	formát A4	50 Kč
4006	Informace o průběhu řízení *)	formát A4	50 Kč
4007	Evidence práv pro osobu	formát A4	50 Kč
4008	Přehled vlastnictví	formát A4	50 Kč
4009	Kopie katastrální mapy *)	formát A4	50 Kč
4010	Seznam parcel katastru nemovitostí	formát A4	50 Kč
4011	Seznam parcel evidovaných zjednodušeným způsobem	formát A4	50 Kč
4012	Seznam budov s čísly popisnými a evidenčními	formát A4	50 Kč
4013	Seznam vodních děl	formát A4	50 Kč
4014	Seznam obcí	formát A4	50 Kč
4015	Seznam částí obcí	formát A4	50 Kč
4016	Seznam katastrálních území	formát A4	50 Kč
4017	Statistické údaje o katastrálních územích	formát A4	50 Kč
4018	Seznam bodů bodového pole	formát A4	50 Kč
4019	Geodetické údaje o bodech PPBP	formát A4	50 Kč
4020	Ověřený výstup nebo duplikát listiny ze sbírky listin katastru	formát A4	10 Kč
4021	Údaje o dosažených cenách nemovitostí podle nemovitostí	formát A4	50 Kč
4022	Údaje o dosažených cenách nemovitostí podle řízení	formát A4	50 Kč

Zdroj: Státní správa zeměměřictví a katastru

Dálkový přístup k údajům katastru s výstupy ve formátu XML

Položka	Specifikace	Měrná jednotka (MJ)	Úplata za MJ
5001	Výpis z katastru nemovitostí	list vlastnictví	100 Kč
5002	Informace o parcelách	parcela	10 Kč
5003	Informace o stavbách	stavba	10 Kč
5004	Informace o bytech a nebytových prostorech (jednotkách)	jednotka	10 Kč
5005	Informace o právech stavby	právo stavby	10 Kč
5006	Informace o průběhu řízení	výstup	50 Kč
5007	Evidence práv pro osobu	výstup	50 Kč
5008	Přehled vlastnictví	výstup	50 Kč
5009	Seznam souřadnic definičních bodů	bod	1 Kč
5010	Údaje o dosažených cenách nemovitostí podle nemovitostí	výstup	50 Kč
5011	Údaje o dosažených cenách nemovitostí podle řízení	výstup	50 Kč

Zdroj: Státní správa zeměměřictví a katastru

Na CzechPointu stojí výpis z katastru nemovitostí 100 Kč + 50 Kč za každou další stranu. Dodejme, že samotné nahlížení do katastru nemovitostí je samozřejmě zdarma.

Jde vložit návrh do katastru nemovitostí online?

K návrhu do katastru nemovitostí je potřeba řada listin. Které to jsou a jestli to jde i online formou, se podíváme v našem dalším článku.