Kdy potřebujete výpis z katastru nemovitostí?

Kdy je třeba pořídit výpis z katastru nemovitostí (neboli list vlastnictví)? Jakými způsoby jej můžete získat? Kde se uvádí exekuce u vlastníků nemovitostí a další údaje o nemovitosti?

• Co ve výpisu z katastru nemovitostí najdete?
• Kde najít výpis z katastru nemovitostí a další dokumenty?
• Co ve výpisu z katastru nemovitostí najdete?
• Kde získat list vlastnictví a další dokumenty?
• Je možné získat výpis z katastru nemovitostí online?

Výpis z katastru nemovitostí je nutný i při darování nemovitosti

Zdroj: Shutterstock

K čemu potřebujete výpis z katastru nemovitostí?

Výpis z katastru nemovitostí (list vlastnictví) budete potřebovat v mnoha situacích, například:

• při žádosti o stavební povolení,
• při ohlášení stavby,
• při koupi nemovitosti,
• při prodeji nemovitosti,
• při prokazování majetku,
• při rozvodu (někdy).

Obecně se dá říct, že vždy, když potřebujete doložit vlastnictví nemovitosti.

Při koupi nemovitosti je důležité vyžádat si list vlastnictví dané nemovitosti a rovněž doporučujeme zkontrolovat si část C, kde jsou uvedena omezení vlastnického práva a další věcná břemena. Předejdete tím řadě problémů.

Čtěte také:

Jak získat nájemní smlouvu do obecního nebo městského bytu?

Kdy nebudete muset platit daň z příjmu z prodeje nemovitosti?

Co ve výpisu z katastru nemovitostí najdete?

Výpis z katastru nemovitostí je celkově rozdělen na 6 částí:

Část A

Část A obsahuje údaje o vlastnících (fyzických i právnických osobách), spoluvlastnících a jejich podílech. V této části tedy najdeme jména a adresy vlastníků. U právnických osob jejich IČO, sídlo apod.

Část B

Část B obsahuje údaje o nemovitosti, včetně parcelního čísla, čísla popisného a evidenčního, výměry, druhu a způsobu využití pozemku a jiné údaje.

Část C

Část C obsahuje údaje o omezeních vlastnického práva  – věcná břemena, zástavní práva, předkupní práva apod. Zjistíte zde také to, jestli je nemovitost v exekuci či dražbě.

Část D

Část D obsahuje údaje o právních vztazích k nemovitosti – například jestli je nemovitost předmětem společného jmění manželů, zápisy o vedených soudních sporech, podaných žalobách a dalších právních vztazích.

Část E

Část E obsahuje dokumenty, na jejichž základě vlastník nemovitost nabyl – kupní smlouva, darovací smlouva, dědická smlouva apod.

Část F

Část F obsahuje údaje o polních pozemcích, jejich parcelní číslo, kód BPEJ, tedy bonitované půdně ekologické jednotky pozemkových parcel a jejich výměru.

Kde získat list vlastnictví a další dokumenty?

Výpis z katastru nemovitostí můžete získat na každém Czechpointu, notáře či na katastru nemovitostí. Můžete si jej rovněž nechat doručit poštou, ale doba vyřízení může být až 30 dní.

Kolik stojí výpis z katastru nemovitostí?

Výpis z katastru nemovitostí na Czechpointu vás vyjde na 100 Kč plus 50 Kč za každou další stranu. Na katastrálním úřadě zaplatíte 100 Kč za prvních 20 měrných jednotek a 100 Kč za každých započatých 20 měrných jednotek. Jestliže se rozhodnete pro online výpis z katastru nemovitostí, tak za každou stranu A4 zaplatíte 50 Kč. Výpis z katastru nemovitostí můžete získat i u notáře.

Ceník výpisů z katastru nemovitostí na jednotlivých výdejních místech

Zdroj: Katastr nemovitostí

Dodejme, že samotné nahlížení do katastru nemovitostí je samozřejmě zdarma.

Výpis z katastru nemovitostí elektronicky do vašeho emailu?

Jedním z nejlepších a nejrychlejších způsobů je nahlížení do katastru nemovitostí elektronicky na stránkách ČŮZK. Zde si jej můžete nechat zaslat elektronicky, čímž ušetříte čas i peníze. A právě na získání výpisu z katastru nemovitostí online se podíváme příště.