Analytici: Růst stavebnictví dosáhl vrcholu, lepší časy končí

\"Stavebnictví má to nejlepší za sebou a čeká ho sešup. Sice se ještě hodně staví a dokonce se zvyšuje produkce, ale předstihové indikátory naznačují pokles. Počet stavebních povolení klesá a klesá i počet zahájených bytů. Naopak roste počet dokončených bytů. Developeři se tak jasně snaží využít poslední situace na dobrý prodej bytů,\" uvedl hlavní ekonom Next Finance Vladimír Pikora.

V první polovině letošního roku bude tak podle něj stavebnictví svůj růst brzdit a ve druhé polovině roku přejde v mírný pokles. \"Za celý rok 2019 proto čekáme nepatrný růst odvětví kolem půl procenta,\" dodal.

Stejný růst letos očekává také ekonomka Komerční banky Jana Steckerová. \"Teploty se drží u bodu mrazu, takže na časnější zahájení stavební sezony to zatím nevypadá. Sektor navíc stále bojuje s nedostatkem pracovní síly, a tak současnou vysokou poptávku po stavebních pracích není ani schopen uspokojit. I ta ale zřejmě v letošním roce nebude již tak vysoká,\" uvedla. Zmírnění růstu stavební výroby letos očekává také Sobíšek, podle něj nepřekoná pět procent. \"Udržení růstu i pro rok 2020 pak bude vyžadovat zvýšení aktivity aspoň některé skupiny investorů,\" podotkl.

Větším optimistou je ale analytik ČSOB Petr Dufek. \"Nejenom průzkumy nálad mezi stavebníky, ale i statistiky nových zakázek naznačují, že boom stavebnictví ještě nekončí. Potýká se sice s nedostatkem zaměstnanců, občas i materiálu a jeho rostoucími cenami, nicméně nové zakázky stále přibývají. A to jak ty veřejné, tak soukromé. Předpokládáme proto, že stavebnictví vykáže v letošním roce reálný růst okolo pěti procent. Bude to zhruba dvakrát rychlejší tempo než v případě průmyslu,\" uvedl.

Vyhlídky odvětví pro letošní rok nejsou špatné ani podle hlavního ekonoma Moneta Money Bank Petra Gapka. \"Jednak je stavebnictví zásobeno dostatkem státních zakázek a jednak vidíme i přes vysoké ceny bytů a omezení hypoték stále slušný zájem o nové bydlení. Jedinou starostí zatím zůstává pomalý proces stavebních povolení, kterých bylo loni vydáno méně než v roce 2017,\" míní Gapko. Počet vydaných stavebních povolení loni klesl o 3,6 procenta, stavební úřady jich vydaly 81.174.

Prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví Jiří Nouza doplnil, že meziroční nárůst proti předloňskému roku o více než osm procent je vyšší, než svaz ještě v polovině loňského roku očekával. \"Orientační hodnota vydaných stavebních povolení není sice příliš vysoká, ale zadaná veřejná zakázka za rok 2018 překračuje předchozí léta a je na úrovni roku 2009, který byl na dlouhou dobu posledním příznivým rokem. To vytváří dobrý předpoklad pro letošní rok, který zcela jistě naváže na růstovou tendenci minulých dvou let, i když zřejmě nebude meziroční výsledek tak výrazný,\" dodal.