Poslanci schválili odklad splátek hypoték a úvěrů. Jak a kdy žádat?

Poslanecká sněmovna schválila novelu ministerstva financí o odkladu splátek úvěrů a hypoték. Odložení splátek má za cíl pomoct nadechnout se firmám i domácnostem, které se potýkají s výpadkem příjmů. Jedná se o další z řady opatření vlády, které má za cíl zmírnit následky pandemii koronaviru, což ministryně financí Alena Schillerová (ANO) komentovala následovně:

„Zavedením této možnosti se výrazně eliminuje riziko masivního nárůstu nesplácených úvěrů v ekonomice a z nich plynoucích následků v podobě exekucí a insolvencí."

• Kdo může o odklad splátek úvěrů žádat?
• Na jak dlouho lze splátky úvěrů odložit?
• Jak žádat o odklad splácení hypoték a dalších úvěrů?
• Co klienti, kteří si již splátky úvěrů odložili?
• Kdy bude rozhodnuto o odkladu splátek hypoték?

Pomůže odklad splátek rodinám, jednotlivcům i podnikům udržet své výdaje na uzdě?

Zdroj: Shutterstock

Kdo může zažádat o odklad splátek hypoték a úvěrů?

O odklad splátek hypoték a dalších úvěrů mohou žádat jak jednotlivci, domácnosti i osoby samostatně výdělečně činné (OSVČ) a firmy.

Splátky bude možné odložit u spotřebitelských, podnikatelských úvěrů, a také hypotečních úvěrů.

Novela platí pro úvěry, které byly sjednány a čerpány před 26. březnem 2020, přičemž v případě hypotečních úvěrů je možné splácení přerušit také u smluv sjednaných před 26. březnem, i když klient peníze čerpal po tomto datu.

Odložení splátek je bez poplatků a bez záznamu v registrech dlužníků.

Dle vládní novely nemá dojít k navýšení výše měsíční splátky úvěru, ale k navýšení doby splatnosti úvěrů či jinému řešení. Ovšem banky tuto otázku řeší individuálně.

Dlužná částka se ovšem i nadále úročí. Proto klienti musí počítat s tím, že za odklad splátek v budoucnu zaplatí.

Odklad splátek úvěrů a hypoték pro jednotlivce a domácnosti

V případě jednotlivců je dle novely odložen odklad splácení úroků i jistiny, ale úročení poběží dál.

Odklad splátek úvěrů pro firmy

V případě úvěrů firem bude pozastaveno jen splácení jistiny.

U jakých úvěrů nelze splátka odložit?

Jak jsme již zmínili, u úvěrů sjednaných a čerpaných po 26. březnu 2020 a později odložit splátky dle novely nelze.

Novela o odkladu splátek se rovněž nevztahuje na kreditní karty, kontokorentní úvěry, revolvingové úvěry a operativní leasing.

Splátky také nelze odložit u úvěrů, u kterých dlužník k 26. březnu 2020 měl zpoždění se splátkou úvěru delší než 30 dnů. 

Na jak dlouho lze přerušit splácení hypoték a úvěrů?

Splácení hypotečních a jiných úvěrů lze přerušit na 3 či 6 měsíců. Délku přerušení si může klient banky vybrat.

„Odložení splátek bude pro klienty dobrovolné a nebudou s ním spojeny žádné poplatky,“ uvedla ministryně financí Alena Schillerová (ANO).

Jak žádat o odklad splácení hypoték a úvěrů?

O odložení splátky můžete požádat svou úvěrující banku.

Jakmile o oznámení o odkladu splátek bance dodáte, tak vám budou splátky ihned odloženy na požadovanou dobu (3 či 6 měsíců).

Stačí uvést důvod odkladu - negativní ekonomický dopad pandemie koronaviru. Důvody se nemusí nijak prokazovat.

Banky již na svých webových stránkách vyvěsily formuláře žádostí.

Zároveň banky žádají své klienty, aby s bankou komunikovali elektronicky či telefonicky, využívali online formuláře a návštěvu poboček odložili na později či pro krajní případy.

Co klienti, kteří si již splátky odložili?

Klientům, kteří si již odklad splátek s bankou dohodli, se přijetím zákona celková lhůta odkladu splátek neprodlužuje. Česká bankovní asociace komentuje další postup takto:

"Přijetím zákona se celková lhůta odkladu splátek neprodlužuje, ale zákon ponechává na rozhodnutí klienta, zda i po nabytí účinnosti zákona ponechá bez dalšího v platnosti dohodu o odkladu splátek, kterou s bankou uzavřel před nabytím účinnosti zákona. Pokud se rozhodne využít ochranné doby a požádá o odklad splátek podle zákona, původní dohoda o odkladu splátek končí a nahrazuje se dohodou podle zákona."

Kdy bude rozhodnuto o odkladu splátek hypoték?

Novelu zákona musí posvětit ještě Senát ČR a prezident ČR.

Senát ČR zasedá ve čtvrtek 9. dubna a prezident ČR novelu posvětí do pár dní po schválení Senátem.