Přibývá hypoték s energetickými průkazy

Psal se rok 2023, když se několik největších českých bank pustilo do pilotního provozu sběru dat. Klíčovým se stal průkaz energetické náročnosti budov známý pod zkratkou PENB. S pomocí těchto údajů nyní vznikají statistiky o tom, jaké nemovitosti jsou z hypotečních úvěrů financovány. Stále se zvyšující tlak na sběr dat PENB má sloužit i k tomu, aby lidé věděli, jak energeticky náročnou budovu pořizují.

Nárůst staveb s PENB

A jak vypadají výsledky sběru dat bank v loňském roce 2024? Nutno podotknout, že přibylo objektů majících energetický průkaz, respektive tuto informaci získaly i samotné bankovní společnosti. V tomto ohledu byl zaznamenán nárůst oproti předchozím měsícům, což dokazují níže prezentovaná data.

• Jedna třetina hypoték s energetickými průkazy
• Celkem jde o 33,9 % hypoték
• Předchozí rok se jednalo pouze o 21,5 % hypoték

I když z výše uvedených informací je zřejmé, že stále dvě třetiny hypoték slouží pro financování objektů bez platného průkazu energetické náročnosti budov, jde o zajímavá čísla. Tato hodnota má navíc zvyšující se tendenci. Podstatné je také zmínit, o jaké energetické třídy se vlastně jednalo. Největší zastoupení má pochopitelně energetická náročnost B, která překračuje hranici 50 %. Ta nejlepší třída A je naopak v menším zastoupení těsně nad hranicí 10 %.

Hypotéky s energetickými průkazy

Je zřejmé, že sběr dat v rámci financování bydlení z hypoték má svůj význam. Tzv. ESG ukazatel je celkem vypovídající informací, a i nadále bude vyhodnocován a zveřejňován pravděpodobně čtvrtletně. Každá bankovní společnost totiž poskytuje data za odlišně dlouhá období. Hypotéka od banky se sebou tak může nést poměrně zajímavou informaci to tom, jak to vlastně vypadá na českém realitním trhu z hlediska energetické náročnosti budov. A nutno podotknout, že se jedná o poměrně důležitý údaj promítající se hlavně do budoucích nákladů spojených s provozem konkrétní nemovitosti.

Hypotéka od banky musí být především výhodná

Nezávisle na tom, s jakou pravidelností banky tyto informace sbírají a poskytují je třeba při jejím výběru přihlížet k úplně jiným věcem. Při volbě hypotéky s energetickým průkazem musíte cílit na důležité parametry ovlivňující výhodnost hypotečního úvěru, nastavení výše měsíčních splátek a mnohé další věci.

• Celková výše hypotéky
• Doba splatnosti
• Úroková sazba, potažmo hodnota RPSN

Ano, roční procentní sazba nákladů je jedním z klíčových parametrů při volbě výhodné hypotéky. Právě do hodnoty RPSN jsou zahrnuty všechny přidružené poplatky související s hypotékou. Při jejím hledání rozhodně nepodepisujte první úvěrovou smlouvu, kterou před vás bankovní poradce předhodí. Abyste se dopracovali k co nejlepšímu hypotečnímu úvěru šitému na míru vašim požadavkům, je zapotřebí důkladného srovnání v rámci celého trhu.

Srovnání hypoték s energetickými průkazy

Ať už obohatíte letošní statistiky hypoték s doloženými průkazy energetické náročnosti budov či nikoliv, určitě se vám hodí jeden praktický tip na závěr. Využijte porovnávací online projekt Půjčka.co, který je zaměřený právě na srovnání hypoték, ale také ostatních úvěrů, bankovních účtů a dalších finančních produktů.

• Porovnání hypoték na jednom místě
• Bezplatná služba dostupná online
• Pravidelně aktualizovaná databáze hypotečních úvěrů

Hypotéka od banky je v dnešní době přístupnější, než se na první pohled zdá. Proto neváhejte a sáhněte po osvědčeném řešení vedoucím k výhodným splátkovým podmínkám. Hypotéky jsou nyní nabízeny online cestou, tak neváhejte a vyzkoušejte si tuto možnost na vlastní kůži.