Ceny tuzemských nemovitostí v loňském roce podstatně klesly

Až o třetinu spadly za poslední rok ceny bytů, které nabízejí realitní kanceláře k prodeji do osobního vlastnictví. Například ceny pražských bytů se pohybují v závislosti na kategorii, velikosti, lokalitě a zástavbě zhruba od půl milionu u malometrážních bytů až po 5 milionů u nadstandardních mezonetových bytů. Třetinový pokles cen u prodávaných bytů v Praze potvrzuje Richard Bejšovec z realitní kanceláře Consulting Flora. Panelové byty ve starší zástavbě nabízíme již v ceně kolem půl milionu, u bytů 2+1 se cena pohybuje kolem 750 až 800 tisíc, byt 3+1 lze pořídit již od 850 tisíc, říká. Podobnou zkušenost má i Jiří Blažek z Horizontu Praha. Podotýká, že menší byty (1+1, 2+kk) se drží na cenové úrovni zhruba 17 tisíc za metr čtvereční. Ceny větších bytů šly v posledním roce o více než 20 procent dolů, tvrdí. O třicet procent klesly ceny bytů i v Brně a v jihomoravském regionu. Menší byt lze v Brně bez problémů pořídit do půl milionu korun, nadstandardní byty stojí až dva miliony korun. O ty ale není velký zájem, tvrdí Rudolf Enenkl z brněnské Europa Real. Podobné zkušenosti mají i na Ostravsku: starší byty tam stojí kolem 9 tisíc za metr čtvereční, nové kolem 14 tisíc korun. Ty však jsou za tu cenu téměř neprodejné, říká František Šustík z realitní kanceláře Šustík nemovitosti. Současná hospodářská krize nahrává těm zájemcům o koupi bytu, kteří mají potřebné prostředky či možnosti čerpat hypoteční úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření. Ekonomové tvrdí, že koupě nemovitosti v současné době je do budoucna velmi výhodnou investicí. Pokles cen se týká i družstevních bytů, a to na území celé České republiky. Makléři uvádějí, že menší zájem o koupi zaznamenávají především u větších a dražších bytů. Znatelně ztratily na ceně také nepříliš atraktivní byty ve starší panelové zástavbě.

Zdroj: 9.3. 1999