Odborníci očekávají, že výše státní podpory by měla zůstat zachována
Ani výrazný pokles úrokových sazeb nezpřístupnil hypoteční úvěry na bydlení většímu okruhu obyvatel. Celkem šest hypotečních bank, které působí na českém trhu, poskytlo do konce loňského roku 20 550 hypotečních úvěrů o celkovém objemu 40,34 miliardy korun. Z celkového počtu bylo 20 270 úvěrů v objemu 26,67 miliardy korun určeno na bytové účely. Meziroční vývoj na tomto trhu však ukazuje, že k žádným dram
atickým změnám nedošlo, přestože cena hypoték se díky snižování sazeb Českou národní bankou dostala na historicky nejnižší úroveň od roku 1996, kdy vláda rozhodla o jejich podpoře."Proti očekávané vyšší dynamice působil zřejmě nárůst nezaměstnanosti a také konkurence stavebních spořitelen," uvedl František Pavelka, mluvčí Českomoravské hypoteční banky (ČMHB), která má největší podíl na trhu. Vzhledem k vysokým cenám nového bydlení se lidé orientují spíše na koupi starších objektů a na jejich modernizaci n
elze na rozdíl od stavebních spořitelen státem dotovaný hypoteční úvěr využít.Podle odborníků lze určité výkyvy v loňském vývoji přičíst i tomu, že na jeho počátku zájemci vyčkávali, zda se úrokové sazby ještě nesníží, koncem roku se zase obávali, že by se mohla snížit čtyřprocentní výše státní dotace komerčních sazeb.
Letošní rok by hypoteční bankovnictví mohlo skutečně nabrat nový dech. Od loňského podzimu totiž vláda umožnila čerpat státní úrokovou dotaci na hypotéky také obcím a bytovým družstvům. Současné nízké by měly ještě nějakou dobu přetrvávat. "Pokud jde o výši státní finanční podpory v roce 2000, zřejmě se nezmění," tvrdí Pavelka, takže podle něj bude letošek pro občany ideálním rokem, aby si vzali hypoteční úvěr.
Pro lepší pozic
i klientů hovoří i rostoucí konkurence na trhu hypoték, na který vstupují další tři banky, které vloni získaly licenci. Při tržních úrokových sazbách pod 10 procent se reálné úročení hypoték na nové bydlení může dostat i pod pětiprocentní úrokovou hranici. Kromě čtyřprocentní státní dotace lze totiž odečítat úroky z hypoték od základu pro výpočet daně z příjmu fyzických osob. Nejvíce by ale podle odborníků rozšíření hypoték pomohlo, kdyby se podařilo prosadit uvažovanou státní podporu na získání vlastnického bydlení i ve starší bytové zástavbě a podporu mladých rodin.Odpověď, zda současná výše státní podpory zůstane zachována, nebo dojde k jejímu snížení na tříprocentní dotaci k úrokům, by měl dát ministr pro místní rozvoj Jaromír Císař tento týden. Došlo by k tomu v tom případě, kdyby průměrný tržní úrok vloni poskytnutých hypoték klesl pod deset procent. Případné snížení dotace by platilo od 1. března.
Zdroj: HN z 17. 1. 2000
Seat Leon slaví čtvrt století existence. Zažil slávu a okruhové závody, teď ve své původní podobě čeká na konec existence
Druhá generace ještě populárnější: nedostatkový Barkas 1000 byl v Československu fenoménem
Jaguar se stal terčem hromadného posměchu. Vysmívá se mu Elon Musk i automobilka MG
Koncepty a předporudkční auta dokážou být hodně nevšední a originální. Poznat jejich výrobce bývá obtížné, dokážete to?
Tesla kašle na údržbu a prezentuje to jako výhodu. Mezitím německý TÜV Report označuje Model 3 za nejhorší elektromobil, kvůli údržbě
