Zprávy a aktuality
Uspěchaný prodej nemovitosti vás může přijít draho kvůli dani z příjmu
Při splnění zákonných podmínek se z prodeje nemovitosti neplatí daň z příjmu. Situace se liší v závislosti na tom, kdy byla nemovitost pořízena, zda v ní měl prodávající bydliště nebo si koupil novou nemovitost určenou k vlastnímu bydlení. Podívejme se na praktické příklady.
Byty zdražily o stovky tisíc korun
Ceny bytů v Praze nerostou zdaleka tak rychle jako v příhraničních oblastech. Oproti loňskému červenci byty Praze zdražily o 6 %. Přesto v nominální hodnotě rozdíl v ceně zde dosahuje 300 000 Kč. O stejnou sumu vzrostly ceny také v Libereckém kraji, kde však meziroční růst dosáhl 24 procent.
Voda a vloupání způsobí nejvíc pojistných událostí
Nejčastější příčinou majetkových škod v domácnostech, kterou řešila téměř polovina Čechů, je únik vody. Druhou obvyklou příčinou je vloupání. Nějakou formu vloupání řešilo 29 % obyvatelstva. Při ochraně svého majetku před vloupáním Češi spoléhají na bezpečnostní zámky. A přestože nepříjemnosti způsobené požárem figurují na chvostu pojistných událostí, právě z požárů panují mezi Čechy největší obavy.
Extrémně nízké sazby hypoték nahrávají také rekonstrukcím
Zájem o hypoteční úvěry v Česku opět trhá rekordy. Díky extrémně nízkým úrokovým sazbám, které v červnu klesly až na hodnotu 1,87 procenta, jsou totiž peníze na bydlení pro žadatele dostupnější než kdy dříve. Za prvních šest měsíců letošního roku tak tuzemské banky poskytly klientům více než 55 tisíc hypoték v celkovém objemu přes 106 miliard korun. Hned čtvrtina úvěrů přitom směřovala na rekonstrukce a výstavbu.
Kraj ve sporu s Mladou RP podá žalobu na vyklizení území
Praha 8. srpna (ČTK) - Středočeský kraj tento týden podá žalobu na vyklizení pozemků v bývalém vojenském prostoru v Milovicích na Nymbursku, na nichž společnost Mladá RP bourala zchátralé objekty. Novinářům to dnes řekl hejtman Miloš Petera (ČSSD). Kraj firmě vypověděl nájemní smlouvu, podle něj neudělala všechny demolice v dohodnutém termínu. Mladá RP s tím nesouhlasí a nedávno požádala soud o předběžné opatření, kterým soud kraji pozastavil nakládání s nemovitostmi na tomto území. Hejtmanství se proti tomu odvolalo.
O Invalidovnu se v tendru nikdo nepřihlásil, zájem NPÚ trvá
Praha 8. srpna (ČTK) - O historický objekt pražské Invalidovny se ve veřejném tendru nikdo nepřihlásil, zájem ale stále má Národní památkový ústav (NPÚ). Podle Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM), který tendr v červnu vyhlásil, nepřišla žádná nabídka. První kolo výběrového řízení skončilo dnes ráno, po něm by v případě více zájemců následovala veřejná aukce. Úřad nyní čeká, až o budovu oficiálně projeví zájem památkáři. Ti by chtěli Invalidovnu částečně zpřístupnit veřejnosti. Objekt se prodával minimálně za 637,7 milionu korun.
NPÚ chce o převzetí Invalidovny jednat s Hermanem příští týden
Praha 8. srpna (ČTK) - Národní památkový ústav (NPÚ) bude o převzetí pražské Invalidovny jednat s ministerstvem kultury příští týden. Historickou budovu chce částečně zpřístupnit veřejnosti a uvažuje, že by zde mohl umístit Územní památkovou správu, pro níž hledá prostory. ČTK to dnes řekla ředitelka ústavu Naděžda Goryczková. Ústav chce ministerstvu předložit koncept možného využití objektu. Podpořit rekonstrukci objektu z grantu na obnovu památek by mohla i Praha.
Do tendru na prodej pražské Invalidovny se nikdo nepřihlásil
Praha 8. srpna (ČTK) - Do tendru na prodej pražské Invalidovny nepřišla žádná nabídka. Na twitteru to dnes oznámil Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM), který prodej památkově chráněného objektu vyhlásil. Objekt se prodával minimálně za 637,7 milionu korun. Situaci úřad vyhodnocuje a vyčká, zda Národní památkový ústav (NPÚ) projeví o budovu oficiální zájem. Ředitelka ústavu Naděžda Goryczková v pátek ČTK sdělila, že je ústav připraven objekt převzít. Tendr bude podle mluvčího úřadu Radka Ležatky tedy zrušen. Reakci památkového ústavu ČTK zjišťuje.
Změna dodavatele elektřiny a plynu bez sankcí a do 24 hodin
Když se dnes rozhodnete změnit dodavatele, třeba kvůli nevýhodné ceně nebo nevyhovujícím obchodním podmínkách, je to běh na dlouhou trať. Výpovědní lhůty, zdržování ze strany původního dodavatele, pokuty za předčasné ukončení smlouvy. Nyní se uvažuje nad změnou – dodavatele by mělo být možné změnit bez sankcí do několika týdnů nebo dokonce do 24 hodin.
Domy a byty pomáhají stavebním firmám z krize
Menší stavební firmy, jejichž klienty jsou zejména soukromé osoby, se postupně dostávají z dlouhodobé krize. Zvyšují se počty zahájených staveb, počty vydaných stavebních povolení i jejich hodnota. Vyplývá to z průzkumu ČSOB Index očekávání firem, který monitoruje sentiment a očekávání malých a středních firem včetně živnostníků. Součástí šetření je i oborová analýza, která ve dvanácté vlně průzkumu mapovala situaci v oblasti stavby a rekonstrukce rodinných domů a bytů.
Stavební spoření v roce 2016: půl milionu nových smluv, úvěry v objemu 50 miliard
Zájem o stavební spoření v letošním roce vzroste. Stavební spořitelny by měly uzavřít asi o 10 procent nových smluv více, podobným tempem porostou i úvěry. Zájmu o spoření nahrávají nízké úrokové sazby ostatních zajištěných produktů, v úvěrování je trendem především financování rekonstrukcí a modernizací.
Hypotéky se prodávají za méně, než za kolik je banky nabízejí
Obrovský zájem o hypotéky vytěžuje banky na hranici procesních kapacit. Sazby hypoték přešlapují na místě a pravděpodobnější je nyní s ohledem na vývoj na mezibankovním trhu spíše scénář otočení trendu a pozvolného růstu.
Energetické štítky zdobí i profesionální lednice. Kolik s nimi podnikatelé ušetří?
Je to už dvacet let, co Evropská unie zavedla energetické štítky pro chladničky a mrazničky pro domácnosti. Nyní se štítkování spotřebičů rozšiřuje i na profesionální chladicí techniku. Energeticky náročné spotřebiče se dnes používají téměř v každém hotelu, supermarketu, restauraci nebo jídelně. Kolik úsporné modely ušetří?
Máte ověřený a správně nainstalovaný vodoměr?
Aby bylo možné zaručit bezchybné měření a následné spravedlivé rozúčtování spotřeby vody, musí být vodoměr ověřený, ať už prvotně či následně, u příslušného autorizovaného metrologického orgánu. Neméně důležitá je též jeho správná instalace související především s dovolenou montážní polohou. Zda váš vodoměr splňuje všechny legislativní požadavky a je správně namontován, si můžete snadno ověřit sami.
Jak ukončit pronájem bytu?
Ukončit nájem bytu lze několika způsoby. Nejčastěji se setkáváme s dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem o skončení nájmu, ale zákon také oběma stranám umožňuje podat výpověď z nájmu. Všechny způsoby ukončení nájmu se však řídí určitými pravidly.
Bytů v Brně je málo, zájem obrovský
Poptávka po bytech v Brně se neustále zvyšuje a počet nabídek na trhu nedostačuje. Situace se pozvolna zhoršuje. Upozorňují na to analytikové.
Jak na pronájem bytu
Pořízení bytu či obecně nemovitosti za účelem zisku z jeho pronájmu často je dobrou investiční příležitostí. Může se ale také stát noční můrou. Při dodržení správných postupů při pronájmu bytu lze však případným problémům předejít.
Banky a stavební spořitelny letos na bydlení rozpůjčují čtvrt bilionu Kč
Hypotéky jsou nyní extrémně levné, příjmy domácností rostou, ekonomice se daří, lidé přemýšlejí co s volnými penězi a vidí, že ceny nemovitostí rostou. Výsledkem je měsíční objem hypoték dosahující bezmála 24 miliard korun. V součtu za první pololetí suma sjednaných úvěrů již překročila 100 miliard Kč.
Soud pozastavil hejtmanství nakládání s nemovitostmi v Milovicích
Milovice 26. července (ČTK) - Mladoboleslavský soud pozastavil Středočeskému kraji nakládání s nemovitostmi v bývalém vojenském prostoru v Milovicích. O předběžné opatření požádal bývalý nájemce, společnost Mladá RP, které kraj vypověděl k začátku letošního srpna smlouvu. Jako důvod uvedl nedodržení termínů pro demolice. Mladá RP s tím nesouhlasí, tvrzení považuje za vykonstruované.
LED žárovky svítí jen v pětině českých domácnostech. Co lidi odrazuje?
Koupit novou žárovku je dnes vyšší dívčí. Vedle několika typů osvětlení jsou v obchodech i různé značky. Výběr vhodného osvětlení tak není záležitostí na pět minut. K nejúspornějším zdrojům patří podle odborníků LED žárovky. Přesto do našich domovů ještě nemají úplně cestu otevřenou. Proč? A jak osvětlení vybrat ke své spokojenosti?
Pražský City Tower asi změní vlastníka, transakci posuzuje ÚOHS
Brno 22. července (ČTK) - REICO investiční společnost České spořitelny chce koupit City Tower, který je nejvyšší budovou v Praze. Firma už požádala Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) o schválení transakce. ČTK to zjistila z webu úřadu. Dosud společnost CITY TOWER, a.s. vlastnila skupina PPF Petra Kellnera.
Za garanci nízké ceny elektřiny lidé zaplatí víc, než ušetří
Někteří dodavatelé elektřiny slibují, že u nich budou domácnosti platit vždy méně. Za podobnou službu si ale lidé musí zpravidla připlatit. Garance ceny nižší elektřiny se tak v některých případech může prodražit až o stovky korun. Kdy máte právo na vrácení peněz?
Tesco prodalo v Liberci obchodní centrum za více než 2 mld Kč
Liberec 20. července (ČTK) - Britská společnost Tesco prodala v Liberci nákupní centrum Forum. Realitní společnost Rockcastle za něj zaplatila 80 milionů eur (2,161 mld Kč). ČTK to dnes sdělila Markéta Miková z poradenské společnosti JLL.
Průměrná sazba hypoték opět klesla. Nový rekord je 1,87 %
Průměrná úroková sazba hypoték se v Česku v červnu dále propadla na dosavadní minimum 1,87 procenta. V květnu činila 1,89 procenta, vyplývá z údajů Fincentra Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték v ČR bez ohledu na dobu fixace. Počet sjednaných hypotečních úvěrů v červnu znovu stoupl, a to na 12.324. Také objem hypoték byl rekordní, když v červnu dosáhl 23,78 miliardy korun. V květnu bylo uzavřeno 10.831 nových hypoték v objemu 20,7 miliardy Kč.
Splatit úvěr nebo hypotéku bude jednodušší
Spotřebitelé zřejmě budou moci splatit dluhy z úvěrů vesměs kdykoliv, omezí se také sankce za pozdní splátky. Výrazně se uvolní podmínky pro mimořádné splátky hypoték. Předloha schválená Senátem nyní zamíří k podpisu prezidentovi Miloši Zemanovi.
Bude mít novela zákona o dani z nabytí vliv na ceny nemovitostí?
Senát schválil novelu zákona o dani z nabytí nemovitosti. Jaké jsou nejdůležitější změny? Od kdy bude zákon nejspíše platit? A jak se promítne v oblasti poskytování hypoték a budou jím ovlivněny také ceny nemovitostí?
Vyúčtování za elektřinu bude jednodušší. Lidé se dozvědí i cenu za kilowatthodinu
Změť čísel, údajů a výpočtů, ve kterých se těžko orientujete. Tak dnes vypadá běžné roční vyúčtování elektřiny nebo zemního plynu. Většina lidí v něm jen těžko hledá údaje o spotřebě nebo průměrné ceně kilowatthodiny. To se nyní mění a vyúčtování by mělo být jednodušší a přehlednější. Alespoň z části.
Jak na refinancování hypotéky
Refinancování úvěrů se stalo běžnou součástí nabídky bank. Běžný spotřebitelský úvěr lze refinancovat velmi snadno. Jak ale postupovat při refinancování hypotéky? Princip je stejný, ale má to svá specifika. Hypotéku lze např. bez sankcí splatit většinou jen na konci období fixace. Refinancování je dobré začít řešit již několik měsíců před koncem fixace.
Ceny nových bytů v Praze meziročně vzrostly o 18,7 procenta
Praha 14. července (ČTK) - Ceny nových prodaných bytů v Praze vzrostly na konci června meziročně o 18,7 procenta na 65.922 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně se zvýšily téměř o deset procent. Developeři v 1. pololetí prodali 3350 bytů, meziročně zhruba o 300 více. Vyplývá to ze společné analýzy firem Trigema, Skanska Reality a Central Group, jejíž výsledky zveřejnily na dnešní tiskové konferenci.
Kancelářský komplex Orchard v Ostravě koupil Babišův Hartenberg
Ostrava 13. července (ČTK) - Novým majitelem komplexu Orchard, který patří k nejmodernějším kancelářským prostorům v Ostravě, se stal investiční fond Hartenberg Holding. Získal stoprocentní podíl ve společnosti Portal Investments, která je jediným vlastníkem Orchardu. Konečnými vlastníky Hartenberg Holdingu jsou ministr financí Andrej Babiš (ANO) a Jozef Janov, který je řídícím partnerem fondu. ČTK to dnes za Hartenberg sdělila Kateřina Batalová. Hodnotu investice neuvedla.
Ceny bytů jsou na 7letých maximech. Levné hypotéky však zajišťují vysokou dostupnost bydlení
Růst cen bytů se v červnu na okamžik zastavil na hodnotě 2,15 milionu korun. V meziročním srovnání však ceny rostou o 9 % a růstový trend bude podle našeho odhadu pokračovat i v následujících měsících. Ceny bytů jsou na 7letých maximech, ale dostupnost bydlení je stále výrazně lepší než v roce 2009 díky levným hypotékám. Dosažitelnost úvěrového financování je na nejlepších hodnotách v historii, což se promítá v rekordní poptávce po vlastním bydlení.
Nové byty v Česku byly loni nejdražší ve střední Evropě
Ceny nových bytů v ČR loni dosáhly v průměru cca 52 000 korun na metr čtvereční. To je zhruba o tři čtvrtiny více než v Polsku a téměř dvakrát tolik než v Maďarsku. Za 200.000 eur (cca 5,4 mil. Kč) si Češi koupí byt o velikosti 100 metrů čtverečních, což je o 80 metrů čtverečních méně než v Polsku a o 96 metrů čtverečních méně než v Maďarsku. Vyplývá to z nejnovější studie poradenské společnosti Deloitte.
Hypotéky lámou rekordy. Banky již nezlevňují
Úrokové sazby hypoték stagnují. Oproti předchozímu měsíci průměrná nabídková sazba hypotečních úvěrů klesla jen o setinu procenta na 1,96 %. Díky rekordnímu zájmu o hypotéky zmizela motivace bank s cenami hýbat.
LED žárovky od dodavatele: Výhodná koupě a pronájem?
Dodavatelé elektřiny už nějakou dobu fušují do úspor energií. Svým zákazníkům posílají tipy, jak energií šetřit, nebo je zásobují úspornými spotřebiči. Rozmáhá se i prodej nebo pronájem LED žárovek. Vyplatí se?
Banky hlásí obří zájem o hypotéky. Za měsíc půjčily tolik, co jindy za celé čtvrtletí
Poprvé v historii banky překonaly objemem sjednaných hypoték 20 miliardovou hranici. Hlad po nemovitostech a spolu s tím i úvěrech na bydlení je obrovský. 19 měsíců v řadě se bankám daří posouvat dosavadní měsíční maxima o stupínek výš. V červnu je však laťka nastavena hodně vysoko. Podaří se to i nyní?
Obtěžuje vás podomní prodej energie? Jak se bránit?
Obchodní cestující s elektřinou a plynem jsou pořád v ráži. Pohádka o levné energii, kterou vypráví u dveří vašeho domu, ale většinou nemá šťastný konec. Stačí podpis jednoho zdánlivě bezvýznamného dokumentu nebo neprozřetelně pronesený souhlas po telefonu a je zaděláno na změnu dodavatele. Jak se podomnímu prodeji bránit? A na co máte jako spotřebitel právo?
Trigemě loni klesl zisk o 18,6 procenta na 127 milionů Kč
Praha 24. června (ČTK) - Developerské společnosti Trigema loni klesl zisk před zdaněním meziročně o 18,6 procenta na 126,9 milionu korun. Obrat firmy se snížil zhruba o pětinu na 1,01 miliardy korun. Trigema o tom dnes informovala v tiskové zprávě.
Praha 15 nevydala Ekospolu územní rozhodnutí pro Ekocity Hostivař
Praha 22. června (ČTK) - Stavební úřad Prahy 15 zamítl žádost o vydání územního rozhodnutí pro projekt Ekocity Hostivař developerské společnosti Ekospol. ČTK to zjistila z úřední desky této městské části. Ekospol to považuje za porušení stavebního zákona a podá odvolání. V projektu Ekocity Hostivař firma plánuje postavit 802 bytů v šesti bytových domech s osmi až devíti nadzemními podlažími. Projekt koupila loni na jaře od společnosti CTY a doposud do něj investovala 1,3 miliardy korun.
1,89 %: Hypotéky na novém rekordu
Průměrná úroková sazba hypoték se v Česku v květnu dle Fincentrum Hypoindexu dále propadla na dosavadní minimum 1,89 procenta. V dubnu činila 1,94 procenta. Banky nyní lákají na delší fixace, aby si klienty lépe udržely, neboť hypotéky bude možné zanedlouho snáze splatit. Také nebude možné poskytovat 100% hypotéky, protože poptávka po bytech začíná převyšovat nabídku.
Hypotéky opět v hledáčku ČNB. Některým typům úvěrů zvoní hrana
Česká národní banka plánuje zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték. Mimo povolený rámec budou hypotéky poskytované na celou hodnotu zajištěné nemovitosti – tzv. 100% hypotéky. Nová opatření se týkají také refinancování a úvěrů na pořízení nemovitosti k dalšímu pronájmu. Jaké budou dopady těchto opatření?
Elektřina na chatě a chalupě: Jaká sazba je výhodná?
Chatařská a chalupářská sezóna je v plném proudu. Stovky tisíc Čechu vyrážejí od jara do podzimu na chaty a chalupy – odpočívat, pracovat na zahradě, sekat trávu nebo řezat dříví. Většina rekreačních nemovitostí se tak neobejde bez elektřiny. Distribuční sazbu je třeba vybrat s ohledem na využití elektrického proudu. Kdy se vyplatí sazba pro chataře a chalupáře? A kdy raději upřednostnit klasiku?
Roste zájem o domy mimo města, důvodem je cena i dopravní obslužnost
V devadesátých letech chtěli lidé bydlet ve velkých městech, tento trend pokračoval ještě donedávna. Teď se ale mění. Zájem o nemovitosti v menších obcích daleko od velkoměst roste. Důvodem je stále nižší cena domů, ale také dopravní obslužnost, která se zlepšuje. Potvrzují to realitní makléři.
100% hypotéky končí. ČNB je zakáže
Česká národní banka od října zpřísní pravidla pro poskytování hypoték. Banky už nebudou moci poskytovat hypotéky na 100 % zástavní hodnoty nemovitosti (LTV). Maximální limit pro výši hypotéky bude od října 95 % hodnoty zajištěné nemovitosti a od dubna 2017 pak 90 %. Výrazně uvolněné standardy při poskytování hypoték jsou podle Zprávy o finanční stabilitě rizikem. Opatření se týká i stavebních spořitelen. Přísnější pravidla hypoték trh neovlivní.
Ceny bytů v ČR proti průměru roku 2014 vzrostly o 11 procent
Praha 14. června (ČTK) - Prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech v 1. čtvrtletí vzrostly mezičtvrtletně o 1,4 procenta na 42.400 Kč za metr čtvereční. Proti průměru roku 2014 byly ceny vyšší o 11 procent. Celkem se v developerských projektech, cihlových i panelových domech prodalo 5454 bytů za 15,4 miliardy korun. Vyplývá to z indexu společnosti Deloitte, který zpracovává informace o skutečných prodejních cenách z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.
5 častých otázek a odpovědí k novému zákonu o úvěru pro spotřebitele
Na začátku prázdnin bychom měli vědět, zda spotřebitelé budou moci splatit dluhy z úvěrů i hypoték takřka kdykoliv nebo zda se omezí sankce za pozdní splátky. Návrh zákona bude projednávat Senát. Zákon upravuje celou řadu oblastí týkajících se poskytování úvěrů, včetně úvěrů na bydlení – hypoték a úvěrů ze stavebního spoření. Zde je 5 otázek a odpovědí, které by vás mohly v souvislosti s novým zákonem zajímat.
Dražba Krejčířovy vily v Černošicích se odkládá na 25. července
Praha 13. června (ČTK) - Dražba menší z vil uprchlého podnikatele Radovana Krejčíře v Černošicích se z úterý 14. června odkládá na 25. července. O odročení požádal věřitel, který chce více času. ČTK o tom dnes informoval mluvčí Exekutorské komory Petr Vorlíček.
Majetkový úřad prodává Invalidovnu, chce minimálně 638 mil. Kč
Praha 13. června (ČTK) - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) vyhlásil výběrové řízení na prodej barokního objektu bývalé Invalidovny v pražském Karlíně. Minimální cena je 637,7 milionu korun. Nabídky mohou zájemci posílat do 8. srpna, následovat bude aukce. Majetkový úřad to dnes uvedl v tiskové zprávě, jde o nejvýznamnější prodej státního majetku letošního roku. Invalidovna je kulturní památkou.
Stát chystá pro domácnosti stamiliony na hospodaření s dešťovou vodou
Zachytávání, uchování a zužitkování dešťové vody v českých domácnostech by měl podpořit nový dotační program, který aktuálně připravuje ministerstvo životního prostředí. Příspěvky by měly směřovat k majitelům rodinných domů, třeba na stavbu nádrží nebo jezírek. Motiv je jasný: úspory vody.
Zvýší zákon o úvěru sazby hypoték?
Poslanecká sněmovna v pátek schválila návrh nového zákona o úvěru pro spotřebitele. Zdraží hypotéky? Podle dat společnosti GOLEM FINANCE, klesla průměrná nabídková sazba hypoték na 1,97 %. Rekordně levné hypotéky však již nedokážou přetlačit růst cen bytů, takže pořízení vlastního bydlení je čím dál nákladnější. V průměru Češi a Moravané vynakládají na splátku hypotéky 1/3 svého čistého příjmu.
Praha 3 vítá, že by mělo na nákladovém nádraží vzniknout víc bytů
Praha 6. června (ČTK) - Městská část Praha 3 vítá, že nový majitel severní části pozemků nákladového nádraží na Žižkově, společnost Central Group, chce stavět byty místo obchodního centra. Chce s ním dál jednat o stavbě školky či školy. ČTK to dnes řekla starostka Vladislava Hujová (TOP 09). Developerská společnost Central Group koupila pozemky od britské firmy Discovery Group, informaci přinesl deník E15. Cena transakce podle něj přesáhla miliardu korun.
E15: Severní část žižkovského nákladové nádraží změnila majitele
Praha 6. června (ČTK) - Developerská společnost Central Group získala severní část nákladového nádraží Žižkov. Na prázdných pozemcích, které koupila od britské firmy Discovery Group, hodlá vybudovat tisíce bytů. Uvádí to deník E15. Cena transakce podle něj přesáhla miliardu korun.
Daň z nabytí nemovitosti bude platit kupující, schválila Sněmovna
Daň z nabytí nemovitosti bude nově platit zřejmě kupující. Počítá s tím novela zákonného opatření, kterou schválila Sněmovna. Musí ji ještě schválit Senát a podepsat prezident. Změna má začít platit první den třetího měsíce od vyhlášení zákona ve sbírce; kupující tak začnou platit daň zřejmě až od podzimu. Loni na této dani stát vybral téměř 11 miliard korun.
Cena nových bytů v Praze proti roku 2014 vzrostla o 13 procent
Praha 1. června (ČTK) - Průměrná nabídková cena nových bytů v Praze v březnu a dubnu činila 73.500 Kč za metr čtvereční a proti průměru roku 2014 vzrostla o 13 procent. Ve stejném období na pražském trhu přibylo 1241 nových bytů. Nejdražší byly nově nabízené byty v Praze 1 s průměrnou cenou 139.600 Kč za metr čtvereční. Naopak nejlevnější byla Praha 9 s cenou 58.200 Kč za metr čtvereční. Vyplývá to z develop indexu společnosti Deloitte, který dnes zveřejnila.
Co se stane, když vašeho dodavatele energie koupí jiný hráč na trhu?
Doslova přes noc můžete začít odebírat elektřinu od jiné společnosti, aniž byste pro to museli cokoli udělat. Stačí, aby jeden dodavatel koupil druhého. O jiné hráče na trhu projevuje zájem především největší alternativní dodavatel Bohemia Energy. Loni koupil hned dvě energetické společnosti. Co se mění pro vás? A za jakých okolností můžete v takovém případě odejít?
Severní energetická prodala akcie hipodromu firmě Charvát Group
Most 27. května (ČTK) - Severní energetická prodala 57,54 procenta akcií mosteckého dostihového závodiště v dražbě za 18,1 milionu korun. Dražby se účastnili čtyři zájemci. Akcie koupila společnost Charvát Group. Druhým největším akcionářem je město Most.
Jak se změní daňové povinnosti při prodeji nemovitosti?
Při prodeji bytu, domu nebo pozemku se odvádí daň z nabytí nemovitých věcí. Jestliže však legislativním procesem úspěšně projde daňová novela, dojde ke změně poplatníka této daně.
Proč objemy hypoték neustále rostou?
Banky za 4 měsíce letošního roku půjčily lidem na bydlení 77,2 mld. Kč, tedy o 10 mld. více než loni. Celková suma sjednaných úvěrů letos nejspíš překoná 250 mld. Kč. Proč objem hypoték neustále roste? A kdy to skončí?
Jak správně reklamovat vyúčtování za elektřinu a co dodavatel uzná?
Vysoký nedoplatek nebo dojem, že dodavatele elektřiny naúčtoval víc, než měl. To jsou podle energetických společností nejčastější důvody reklamací vyúčtování. Jak správně při reklamaci faktury za elektřinu postupovat? A co dodavatel uzná?
Krátkodobé pronájmy zažívají v Česku boom, jsou přímou konkurencí hotelů i zajímavou investicí
Stoupající obliba individuálního ubytování dala vzniknout novému trendu na realitnímu trhu – nákupu a provozu bytů na krátkodobé pronájmy. Správa krátkodobého pronájmu je však všestranně náročná a pro majitele skýtá mnohá rizika. I z toho důvodu jsou tu specializované realitní společnosti, které se postarají o hladký průběh jak ze strany nájemce, tak majitele nemovitosti.
Ceny bytů dál letí nahoru. Nejvíce na Vysočině a v Karlovarském kraji
Lidé prahnou po lepším bydlení. Podle statistik realitního portálu RealityČechy.cz vzrostla průměrná nabídková cena bytů během loňského roku o 7 % a v růstu ceny bytů pokračují i v letošním roce. Jak je to s dosažitelností vlastního bydlení? Má smysl ještě čekat?
Průměrná sazba hypoték v dubnu klesla na rekordních 1,94 pct
Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v dubnu dále propadla na dosavadní minimum 1,94 procenta. V březnu činila 1,97 procenta, vyplývá z údajů Fincentrum Hypoindexu. Lídři trhu, tedy Hypoteční banka a Česka spořitelna, dále zlevnili své hypotéky. Menší, dravější banky zlevnily už dříve a ty velké musely reagovat.
Kotlíkové dotace rozdávají miliardy. V osmi krajích už jsou peníze vyčerpané
Až 127 500 korun mohou domácnosti získat na nový ekologický kotel nebo tepelné čerpadlo. Kotlíkové dotace jsou v plném proudu a v některých krajích, které peníze na nízkoemisní zdroje rozdávají, se na ně dokonce stály fronty. Na výměnu starých kotlů za nové nízkoemisní je ve třech výzvách připraveno celkem 9 miliard korun. První tři miliardy právě rozdělují kraje mezi své občany.
Velká Británie se snaží zkrotit růst cen nemovitostí
Ceny nemovitostí v Británii už dávno překonaly předkrizová maxima a na vlně levných hypoték, rostoucí spekulativní poptávky a koupí za účelem dalšího pronájmu dál rostou. Ochlazení trhu by mělo přinést navýšení daně z nákupu nemovitosti a regulátor zvažuje i omezování buy-to-let hypoték.
Krnáčová: Praha potřebuje stavby světových architektů
Praha 5. května (ČTK) - Praha potřebuje stavby od současných světově uznávaných architektů. Jinak by se mohlo stát, že bude skanzenem pouze historických budov. Na dnešní prezentaci developerského projektu společnosti Penta u Masarykova nádraží to řekla primátorka hlavního města Adriana Krnáčová (ANO). Osm budov na obou stranách magistrály označované jako Central Business District má vzniknout podle návrhu architektonického studia nedávno zemřelé slavné britské architektky iráckého původu Zahy Hadid.
Penta představí plány pro výstavbu u Masarykova nádraží
Praha 5. května (ČTK) - Investorská společnost Penta dnes představí architektonický plán na zástavbu nevyužívaných prostorů v okolí pražského Masarykova nádraží. Mezi nádražím podél ulice na Florenci až k magistrále a dál v okolí autobusového nádraží na Florenci plánuje postavit osm budov, které označuje jako Central Business District. Kromě administrativních prostor zde mají vzniknout také obchody a kavárny. U autobusového nádraží zvažuje společnost postavit byty.
Penta představí plány pro výstavbu u Masarykova nádraží
Praha 4. května (ČTK) - Investorská společnost Penta představí ve čtvrtek architektonický plán na zástavbu nevyužívaných prostorů v okolí pražského Masarykova nádraží. Mezi nádražím podél ulice na Florenci až k magistrále a dál v okolí autobusového nádraží na Florenci plánuje společnost vystavět osm budov, které označuje jako Central Business District. V něm kromě administrativních prostor mají vzniknout také obchody a kavárny. U autobusového nádraží zvažuje společnost postavit rovněž byty.
Ceny nemovitostí dále rostou, nejvíce u bytů
Tržní ceny bytů, rodinných domů a pozemků v prvním čtvrtletí letošního roku pokračovaly v růstu. V meziročním srovnání nejvíce zdražily byty, hlavně v Plzeňském, Zlínském a Královéhradeckém kraji. Naopak nejméně vzrostly dle ukazatele HB Index ceny rodinných domů.
Hypoteční sazby nyní nejspíš zamíří k ledu
Úrokové sazby dosáhly v dubnu nového historického minima. Index GOFI 70 dosáhl 2 procentní hranice a zlevňovaly i hypotéky s vyšším LTV. Mezibankovní úrokové sazby však již 2 měsíce v řadě rostou, což letošní prudký pokles sazeb hypoték s velkou pravděpodobností přibrzdí. Může se tak opakovat loňský rok, kdy v květnu dosáhly sazby dna roku 2015.
Nová zelená úsporám letos rozdá 2 miliardy na zateplení. Kolik už lidé dostali?
Největší dotační program financovaný z prodeje emisních povolenek je v plném proudu. O finanční příspěvek na zateplení domu nebo instalaci solárních panelů je zájem. Vyplaceno už bylo téměř 67,5 milionů korun a další žádosti jsou ve zpracování. Podle odborníků se Nová zelená úsporám vylepšila a lidé tak mohou získat více peněz.
Fond České spořitelny koupil za 681 milionů kanceláře v Karlíně
Praha 29. dubna (ČTK) - Realitní fond České spořitelny koupil za 681,4 milionu korun (25,2 milionu eur) administrativní budovu Rohan Business Center v pražském Karlíně. Objekt přebírá od rakouské developerské společnosti Karimpol Group. Fond tak nyní vlastní deset budov v tržní hodnotě zhruba 7,02 miliardy korun. ČTK to dnes sdělila Česká spořitelna.
Prodejní ceny bytů v ČR loni vzrostly o šest procent
Prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech loni meziročně vzrostly v průměru o šest procent na 41.800 korun za metr čtvereční. Nejdražší byla Praha (56.400 Kč), nejlevnější Ústecký kraj (10.000 Kč). Celkem se loni prodaly byty zhruba za 70 miliard korun, meziročně o 15 procent více. Vyplývá to z průzkumu poradenské společnosti Deloitte, který prostřednictvím portálu cenovamapa.org zpracovává informace o skutečných prodejních cenách přímo z kupních smluv evidovaných v katastru nemovitostí.
Opravdu máte namontovaný vodoměr, který je určený pro teplou vodu?
Pro měření spotřeby teplé vody je nutné použít jen takový vodoměr, jehož teplotní třída
odpovídá reálné teplotě vody na vstupu. Pokud například teplota vody odpovídá vyhlášce
č. 194/2007 Sb., nelze na měření spotřeby použít běžný vodoměr teplotní třídy T50.
Nároky na teplotní třídu vodoměrů zvyšuje také preventivní opatření proti legionářské
nemoci, kterým může být termická desinfekce potrubí. Červená barva víčka či potisku
číselníku přitom není směrodatná, důležitá je pouze teplotní třída měřidla podle normy
ČSN EN ISO 4064.
Proč nevěřit štítkům na spotřebičích? Aneb když lednička spotřebuje víc, než je deklarováno
Vybrat domácí spotřebiče je v mnoha ohledech náročnější než před několika lety. Výrobci se předhánějí v rozličných funkcích a spotřebu elektřiny snižují donekonečna. O energetické náročnosti spotřebičů napovídá energetický štítek, který musí mít povinně všechny domácí přístroje, ať už jsou to ledničky, myčky, pračky nebo třeba vysavače. Údaje deklarované na štítcích se ale od skutečnosti mohou lišit, jak ukazují poslední testy spotřebičů.
Penta vybrala čtyři poradce pro prodej Florentina
Praha 26. dubna (ČTK) - Investiční skupině Penta bude s prodejem kancelářského komplexu Florentinum radit čtveřice firem. Realitním poradcem bude společnost JLL, finančním a daňovým EY, technickým Arcadis a právní služby zajistí kancelář Dentons. Prodej by se měl rozjet v květnu. ČTK to dnes řekl mluvčí Penty Ivo Mravinac.
Hypotéky na novém minimu. Dvouprocentní hranice padla
Poprvé v historii sazba sjednaných úvěrů klesla pod 2 procenta. Banky během března poskytly hypotéky za 18 miliard. Hypoteční boom však začíná narážet na své hranice. Limitovaná je kapacita bank i nabídka nemovitostí.
Za posledních deset let bylo v ČR postaveno 350.000 nových bytů
Za posledních deset let bylo v ČR postaveno 350.000 nových bytů. Ve Středočeském kraji vznikla pětina všech staveb a v Praze 18 procent. Vyplývá to ze statistik, které na stavebních veletrzích v Brně zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ). Na třetím místě v počtu bytů postavených v letech 2005 až 2015 je Jihomoravský kraj s 13 procenty.
Kraj vypoví smlouvu s firmou, která bourá objekty v Milovicích
Praha 21. dubna (ČTK) - Středočeský kraj vypoví do konce dubna smlouvu se společností Mladá RP, která v bývalém vojenském prostoru v Milovicích na Nymbursku bourá zchátralé objekty. Rozhodli o tom dnes krajští radní, řekl novinářům hejtmanův náměstek pro regionální rozvoj Karel Horčička (ČSSD). Nájemce podle kraje neprovedl všechny demolice ani v dodatečné lhůtě. Firma to už dříve odmítla, její aktuální reakci ČTK zjišťuje.
Byty se stávají nedostatkovým zbožím. Březen bude v hypotékách opět rekordní
Ceny bytů v březnu nepatrně klesly, což v kombinaci se zlevněním hypoték přineslo příznivější podmínky pro pořízení vlastního bydlení. Z dlouhodobého pohledu je však trend růstu cen neúprosný a je hlavním faktorem generujícím rekordní poptávku po vlastním bydlení a hypotékách. V březnu banky podle všeho poskytly hypotéky za více než 18 miliard Kč.
Stavební spořitelny ve čtvrtletí poskytly o 11 procent více úvěrů
Tuzemské stavební spořitelny poskytly za první čtvrtletí úvěry za 10,2 miliardy korun, meziročně o 11 procent více. Spořitelny uzavřely přes 138.000 nových smluv, což je naopak meziročně o 14 procent méně. Vyplývá to z údajů všech pěti tuzemských spořitelen.
Teče vám místo teplé vody studená? Majitel domu či družstvo by měl okamžitě zjednat nápravu
Majitelé a nájemníci bytů se často ptají, jaká je předepsaná teplota vody, která jim doma teče z kohoutku. V nekvalitních či zastaralých rozvodech se totiž často stává, že z rozvodů pro teplou vodu teče voda příliš studená, případně je nutné vlažnou vodu dlouho odpouštět. Parametry teplé vody v bytových rozvodech přitom přesně specifikuje příslušná norma, a majitel či bytové družstvo musí odpovídající kvalitu vody zajistit.
Chystá se zlevňování hypoték s 10letou fixací?
V březnu snížilo sazby hypoték 6 bank. Úrokové indexy klesly na nová minima a kvapem se blíží k prolomení 2procentní hranice. Klienti, kterým nyní končí 5letá fixace, mohou na měsíční splátce ušetřit několik tisíc korun nebo si splatnost úvěru zkrátit o několik let. V rámci refixace roste rovněž zájem o navýšení úvěru.
Češi si více půjčují, hlavně na nemovitosti
Domácnosti měly ke konci letošního února od bank půjčeno celkem 1,24 bilionu korun, což je o 8,4 procenta více než před rokem. Čtyři pětiny úvěrů domácnostem byly poskytnuty na nákup nemovitosti. V podnikové sféře naopak zájem o úvěry nadále klesá, vyplývá ze statistik České národní banky.
Penta chce prodat Florentinum, zájemce osloví v květnu
Praha 6. dubna (ČTK) - Investiční skupina Penta se rozhodla prodat svůj kancelářský komplex Florentinum naproti pražského Masarykova nádraží. Skupina již zahájila přípravné práce prodeje, případné zájemce chce oslovit pravděpodobně během května. V nejbližší době vybere poradce prodeje. ČTK to dnes řekl mluvčí Penty Ivo Mravinac. Prodej Florentina, jako jednu z možností po jeho naplnění nájemci, Penta avizovala již při jeho otevření před dvěma roky.
Peníze ze stavebka půjde vybrat i bez opatrovnického soudu
Schvalovacím procesem úspěšně prošla novela zákona o stavebním spoření, která ruší povinnost schvalování výběru naspořených prostředků na stavebním spoření dítěte. Dobrá zpráva jak pro rodiče, tak stavební spořitelny. Co dalšího se chystá v oblasti úvěrů na bydlení a kdy začnou nová pravidla platit?
Vítkově CPI loni klesl čistý zisk zhruba o třetinu na 2,4 mld. Kč
Praha 31. března (ČTK) - Realitní a investorské skupině CPI Property Group podnikatele Radovana Vítka loni klesl čistý zisk zhruba o třetinu na 89 milionů eur (2,4 miliardy Kč). Aktiva skupiny ke konci roku 2015 vzrostla o dvě procenta na 4,3 miliardy eur (116,3 miliardy Kč). Hospodářské výsledky dnes skupina zveřejnila na svém webu.
Novým majitelem termálních lázní v Chrastavě je Elektra Praha
Praha 23. března (ČTK) - Novým majitelem termálních lázní v Chrastavě se stala firma Elektra Praha. V dnešní dražbě, kterou pořádala společnost Naxos, za ně nabídla 30,4 milionu korun. Vyvolávací cena byla o 200.000 Kč nižší. Dříve lázně vlastnila dnes už zkrachovalá společnost Dům pohody.
Nejúspěšnější dodavatelé elektřiny: Komu se daří na českém trhu?
Domácnosti a firmy mohou při výběru dodavatele porovnávat nabídky asi šesti desítek energetických společností. Některé z nich mají statisíce zákazníků, jiné je počítají na stovky. Kteří dodavatelé na českém trhu působí? Kolik mají odběratelů?
První z „příliš drahých“ klientů stavebních spořitelen podal žalobu
Celý bankovní sektor je dlouhodobě vystaven negativnímu vlivu extrémně nízkých úrokových sazeb a ani my nemůžeme tento vývoj ignorovat.
Jednodušší faktura za elektřinu a plyn. Už brzy?
Ve vyúčtování energií pátráte po spotřebě, zaplacených zálohách a konečném verdiktu, zda musíte doplácet, nebo vám dodavatel zašle na účet přeplatek. Místo toho, abyste rychle našli jasnou odpověď, vám oči přecházejí ze všech těch čísel, údajů a výpočtů. Snad už brzy bude vše jinak. Chystá se totiž jednodušší vyúčtování elektřiny a plynu.
Případné zavedení záporných sazeb zvedne poptávku po nemovitostech
Spořící účty nevydělávají a na druhé straně ceny bytů vzrostly meziročně o 8 %. Češi hledající alternativní způsoby zhodnocení peněz vidí v nemovitostech zajímavou příležitost. V lednu banky sjednaly hypotéky za rekordních 12,5 miliardy korun a i v únoru očekáváme, že celková suma bude atakovat dosavadní únorový rekord – 11,5 mld. Kč.
Fotbalový stadion v Drnovicích vydražila firma Mengas za 6,2 mil.
Drnovice (Vyškovsko) 17. března (ČTK) - Fotbalový stadion v Drnovicích na Vyškovsku dnes vydražila brněnská firma Mengas za 6,2 milionu korun. Vyvolávací cena byla tři miliony. Zástupce vydražitele, který se odmítl představit a vedení obce ho nezná, řekl novinářům pouze, že firma chce zachovat stadion pro sportovní účely a konkrétnější záměry zveřejní později. Dražby se vedle vydražitele a obce zúčastnil ještě jeden zájemce.
Vláda schválila půjčky na bydlení pro mladé rodiny
Praha 9. března (ČTK) - Vláda dnes schválila poskytování půjček na bydlení pro lidi do 36 let pečující o dítě do šesti let. ČTK o tom informoval mluvčí kabinetu Martin Ayrer. Půjčky od 50.000 do 600.000 korun by měly být poskytnuty ze Státního fondu rozvoje bydlení (SFRB). V letošním roce počítá ministryně pro místní rozvoj Karla Šlechtová (za ANO) s celkovým výdajem 100 milionů korun. Program bude vyhlášen nařízením vlády, to znamená, že nepodléhá schválování zákonodárců.
Vitásková: Nové tarify elektřiny mohou platit až od roku 2019
Nové tarify elektřiny mohou platit až od roku 2019 a vláda musí změnit dokumenty, které počítaly s dřívějším datem. Na dnešní tiskové konferenci to řekla šéfka Energetického regulačního úřadu (ERÚ) Alena Vitásková. V úterý oznámila, že nová tarifní struktura elektřiny, která měla zohlednit velikost jističe, od roku 2017 platit nebude. Původní návrh tarifních změn odmítl mimo jiné premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD). Podle něho by to znamenalo zdražení pro více než 38 procent domácností a 91 procent podnikatelů s malou spotřebou.
U dálnice D5 na Plzeňsku vzniká další průmyslová zóna
Přehýšov (Plzeňsko) 29. února (ČTK) - Další průmyslová zóna s plochou téměř 22 hektarů vzniká podél dálnice D5 u Přehýšova na Plzeňsku. Do vzdálenosti deseti kilometrů přitom jsou obří zóny v Ostrově u Stříbra a Nýřanech, o něco dále je CTPark Bor. Podle informací zahraničního investora půjde o logistický areál s překladištěm. Staví zatím první část, ale chce budovat ještě dvě etapy, řekla ČTK starostka Přehýšova Dana Draská. Rozhodující pro další pokračování stavby budou změny územního plánu, které nyní obec projednává.
Lednový hypoteční rekord: průměrná hypotéka nad 2 mil. Kč! Co nám to říká?
Start do nového roku vyšel bankám a stavební spořitelnám na jedničku. Objem sjednaných hypoték dosáhl téměř 13 miliard korun. Stavební spořitelny přidaly 3,5 miliard, přičemž raketovým tempem vzrostla produkce Modré pyramidy. Jedna z varovných kontrolek signalizujících známky přehřívání trhu však začala v lednu povážlivě blikat.
Vláda odložila návrh MMR na podporu mladých rodin na bydlení
Praha 24. února (ČTK) - Vláda dnes přerušila jednání o návrhu ministerstva pro místní rozvoj (MMR) na poskytování půjček na bydlení pro lidi do 36 let pečující o dítě do šesti let. Informaci potvrdila ministryně pro místní rozvoj Karla Šlechtová (za ANO). Půjčky od 50.000 do 600.000 Kč by měly být poskytnuty ze Státního fondu rozvoje bydlení (SFRB). Maximální doba splatnosti úvěru má být 15 let.
Cena elektřiny pro podnikatele: Vyplatí se měnit dodavatele?
Kanceláře, obchody, provozovny nebo výrobny si mohou podobně jako domácnosti vybrat svého dodavatele elektřiny. Letos budou šetřit hlavně ti odběratelé, kteří se o ceny energií zajímají. Energetické společnosti totiž zlevňovaly jen vybrané produkty. Jaké úspory mohou firmy dosáhnout změnou dodavatele? A je lepší individuální cena, nebo elektronická aukce?
ČNB uvažuje o záporných sazbách. Co by to udělalo s již tak extrémně levnými hypotékami?
Po vyjádřeních viceguvernéra ČNB Vladimíra Tomšíka a dnes i Jiřího Rusnoka se v Česku opět dostaly do hry záporné úrokové sazby. Je tento scénář reálný a co by znamenaly záporné úrokové sazby pro trh hypoték?
Teplárny zase rozdají přeplatky. Příští rok už budou teplo počítat jinak
Teplárny připravují vyúčtování. Většinu domácností i letos čekají mírné přeplatky. Náklady za teplo se budou počítat ještě podle starého vzorce. Příští sezónu už se ale výpočet změní a tratit by měli lidé, kteří příliš šetří a nechávají si svůj byt vytápět sousedy.
Jak na výdaje při příjmech z pronájmu?
Řada lidí si během roku 2015 přivydělávala pronájmem nemovitosti. Při příjmech z pronájmu musí daňové přiznání za rok 2015 podat i zaměstnanci. Za zaměstnance nemůže v takovém případě vyřídit daňové záležitosti zaměstnavatel formou ročního zúčtování daně. Jak stanovit výdaje? Jak je to při příjmech z pronájmu více nemovitostí?
Autopojištění Allianz Direct
S Allianz autopojištěním náhradní vůz v případě krádeže na 30 dní zdarma.
Hledáte...
...odbornou radu?
...další informace?
...informace k investování? 
...informace k podnikání? 
...informace pro studenty? 
