ČSOB: Ceny bytů v loňském roce rekordně vzrostly

Dle zveřejněné zprávy ČSOB vzrostly v loňském roce ceny bytů o celých 7 procent. Za 15 let, co ČSOB ceny nemovitostí monitoruje, nebyly ceny v žádné nemovitostní kategorii vyšší. Po bytových jednotkách byla výrazná poptávka ve 4. čtvrtletí minulého roku, a to jak po novostavbách, tak starších bytech. Prodejní doba nemovitostí se dle dat ČSOB pohybuje nyní kolem 3,8 měsíců.

Největší poptávka je po malých bytech

„Zatímco nabídka starších bytů v posledním čtvrtletí klesala, trh novostaveb se postupně oživuje, a to se týká i regionů. Nové bytové projekty ​v Praze a Brně spojuje konstantní růst cenové hladiny, kdy ​každá další etapa zdraží o zhruba pět procent. Dalším silným trendem jsou malometrážní byty, které táhly nadprůměrný růst celého trhu a největší poptávka byla po bytech do 45 metrů čtverečních,” uvádí tisková zpráva ČSOB.

Procentuální vývoj cen bytů za jednotlivá čtvrtletí

Tip: Cesta k vlastnímu bydlení? Rodiče berou budoucnost dětí do vlastních rukou

Největší cenový růst byl zaznamenán v Moravskoslezském kraji + 4,6 %. Na druhém místě s cenovým růstem nad 4 % se umístil Ústecký a Královéhradecký kraj.

„Hypoteční trh má za sebou skvělý rok s více než 80procentním nárůstem objemu. Zájem o byty podporuje růst reálných příjmů obyvatel, odložená poptávka a snaha získat nemovitosti na rostoucím trhu co nejdříve. Nabídka se ale postupně vyčerpává, což vede k dalšímu tlaku na cenový růst​,” uvádí Martin Vašek.

Zdroj: ČSOB

Čtěte také: 

Smluvní pokuty v nájemních smlouvách na byt nebo dům jsou už zase přípustné. Za jakých podmínek?

Kdy a jak správně odečítat stavy elektroměrů a plynoměrů?

Nestíháte dokončit stavbu financovanou hypotékou? Co na to banky?