Ceny ubytování pro studenty 2024

Portál s nabídkami nemovitostí Sreality.cz zveřejnil statistky, za kolik studenti seženou nejmenší byt, sdílený byt nebo samostatný pokoj v univerzitních městech.

Studentské náklady na bydlení se každoročně zvyšují. Dle statistiky portálu Sreality.cz vyjde pro studenty nejlevněji bydlení v bytě, který sdílí s vícero studenty nebo bydlení v nabízených samostatných pokojích, jejich nabídka je však malá. Nejdráže pak pro studenty vychází samostatný nájem v Praze a v Brně.

„Například v Praze či Olomouci mohou studenti pronájmem pokoje v bytě sdíleném s dalšími studenty ušetřit přibližně 5 000 Kč oproti pronájmu malého bytu, vezmeme-li v obou případech v úvahu mediánovou výši nájmu,” uvádí Štěpán Matějka, datový analytik Sreality.cz.

O kolik je dražší samostatné bydlení oproti předchozímu roku?

Někteří studenti nepreferují bydlení s dalšími lidmi a hledají bydlení pouze pro sebe. V takovém případě si za bydlení výrazně připlatí, zejména v Praze a v Brně, kde je bydlení nejdražší.

„V letošním červenci byl medián inzerovaných nájmů za malé byty napříč třinácti sledovanými městy o 4 % vyšší než v červenci 2023. V Praze došlo k meziročnímu nárůstu nájmů u malých bytů o 6,6 %, v Brně o 3,2 % a v Olomouci o 10 %,” uvádí Hana Kontriš, manažerka oborových služeb Seznam.cz, který realitní portál provozuje.

Kolik studenti zaplatí za nejmenší byty 1+kk a 1+1?

Pokud bychom k mediánu nájmu přičetli ještě cenu za energie ve výši 3 000 korun, zaplatili by studenti za bydlení v Praze téměř 19 000 Kč a v Brně téměř 15 900 Kč.

Univerzitní město	Medián	20. percentil (odpovídá ceně, pod níž spadá 20 % nejlevnějších bytů)	Počet inzerátů v nabídce Sreality.cz v červenci
Praha	15 990	13 500	1 597
Brno	12 900	11 000	666
Plzeň	11 200	9 400	241
Olomouc	11 000	9 700	215
Pardubice	11 000	9 160	73
Zlín	10 500	9 000	92
Hradec Králové	10 400	9 022	55
Jihlava	10 000	9 150	19
Liberec	10 000	8 994	68
České Budějovice	9 800	8 500	93
Ostrava	8 700	7 000	253
Ústí nad Labem	7 500	6 500	121
Opava	6 950	6 240	48

Výše nájmu za samostatný pokoj ve sdíleném bytě

Ceny za pronájem pokoje ve sdílených bytech ukázaly, že ve sledovaném období - červenci 2024, byly o 7,1 % dražší než v červenci 2023.

Univerzitní město	Medián	20. percentil (odpovídá ceně, pod níž spadá 20 % nejlevnějších pokojů ve sdílených bytech)	Počet inzerátů v nabídce Sreality.cz v červenci
Praha	11 000	8 500	1 184
Brno	8 250	6 973	350
Liberec	6 583	4 997	60
České Budějovice	6 500	5 280	54
Jihlava	6 250	5 150	24
Hradec Králové	6 000	5 450	39
Olomouc	6 000	5 000	135
Plzeň	6 000	4 967	153
Pardubice	5 975	5 033	52
Zlín	5 750	4 600	94
Ostrava	5 000	4 373	465
Opava	4 750	4 000	53
Ústí nad Labem	4 740	4 000	85

Zdroj: Sreality.cz (Ceny jsou uváděné bez poplatků za energie)

Ceny za nájem samostatných pokojů klesly

Naopak pokles cen analýza zjistila u samostatně inzerovaných pokojů. „V Praze byla mediánová cena za inzerované pokoje letos v červenci o 8 % nižší než v červenci loňského roku, v Brně byl tento meziroční pokles nájmů 3,1 %," uvádí tisková zpráva portálu Sreality.cz. Avšak těchto nabídek je minimum oproti samostatnému bydlení a bydlení s více studenty. I z toho důvodu uvádí statistika pouze Prahu a Brno.

Univerzitní město	Medián	20. percentil (odpovídá ceně, pod níž spadá 20 % nejlevnějších pokojů)	Počet inzerátů v nabídce Sreality.cz v červenci
Praha	10 000	7 600	111
Brno	7 998	6 000	94