Oživení s rekordem. Bytů v rodinných domech loni dostavěli nejvíc od totality

„Rok 2022 byl z pohledu dokončených bytů velice úspěšný. Dokončilo se 39 398 nových bytů, což je druhý nejvyšší počet od roku 2000, a výrazně se tak přiblížil k maximu z roku 2007. U bytů v rodinných domech to bylo dokonce maximum, od boomu v 70. letech nebylo dokončeno více než 20 tisíc bytů v žádném jiném roce,“ uvedla v tiskové zprávě Českého statistického úřadu Silvie Lukavcová z oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby.

Meziročně bylo dokončeno o 13,9 % bytů více, nárůst byl jak u bytů v rodinných domech, tak i v domech bytových. Nejvíce se stavělo ve Středočeském kraji a Praze. Právě ve středních Čechách stavebníci dokončili pětinu bytů z celkového počtu, ze dvou třetin v tomto kraji převládly byty v rodinných domech. 

V Praze zůstávají tradičním tahounem byty v bytových domech, a to navzdory vyšponovaným cenám a hůře přístupným hypotékám v posledních letech. Meziroční pokles v loňské výstavbě bytů nastal pouze v Kraji Vysočina a Jihomoravském. Nejméně bytů se dokončilo v Karlovarském kraji, uvedli statistici. 

Čtěte také: Doby se mění, přicházejí dražší nemovitosti a dvougenerační hypotéky. Chcete 50letou hypotéku?

Náklady na výstavbu vzrostly a stavělo se delší dobu

I kvůli výše zmíněným problémům, kdy za pandemie chyběly stavební materiály a kvůli válce na Ukrajině odešla část dělníků, došlo u nových domů k prodloužení doby výstavby, zvláště v případě bytových domů. 

"Jeden dům se stavěl v průměru 41 měsíců, výstavba jednoho rodinného domu byla o měsíc kratší. Velikost bytů se meziročně téměř nezměnila, zato došlo k nárůstu investičních nákladů na výstavbu. Na jeden byt v rodinném domě bylo potřeba vynaložit meziročně o 400 tisíc korun více, v bytovém domě bylo průměrné navýšení 140 tisíc," zaznamenal statistický úřad. 

Čtěte také: Realitní crowdfunding je na vzestupu. Investoři můžou slušně vydělat, je ale třeba dát si pozor na proces vyplácení