Banky již poskytly hypotéky za více než půl bilionu korun

Během samotného prvního čtvrtletí banky půjčily přes 35 miliard korun, meziročně o devět miliard více. Lidem banky poskytly za tři měsíce letošního roku přes 17.000 hypoték za 28,2 miliardy korun. Ve stejném období loni banky lidem půjčily téměř 19 miliard korun, trh s občanskými hypotékami tak stoupl o polovinu.

Přibližně o polovinu by měl trh stoupnout i za celý letošní rok, odhadují odborníci. V následujícím roce by ale kvůli očekávanému zdražení úvěrů mělo klesnout tempo růstu.

Například podle manažera útvaru Bydlení a úvěry Jana Kloučka banky letos zřejmě poskytnou lidem nové hypotéky za 150 miliard korun, zatímco loni to bylo kolem 100 miliard korun. Podle dřívějších odhadů GE Money Bank poskytnou domácí hypoteční banky letos klientům hypotéky za 124 miliard korun. Česká spořitelna očekává růst o 45 procent.

Důvodem vysokého zájmu o hypotéky je podle bankéřů dobrý stav ekonomiky, vyšší příjmy lidí, nižší nezaměstnanost, ale i růst cen nemovitostí a řada nových developerských projektů. Bydlení si navíc pořizují silné ročníky ze 70. let.

Částečně podle odborníků svoji roli v zájmu o hypotéky v letošním roce hraje i hrozba zvýšení snížené sazby DPH v příštím roce z pěti na devět procent, a tím zdražení výstavby. Vliv bude mít zřejmě i plánované zdanění výnosů z hypotečních zástavních listů.

V prvním čtvrtletí byla tradičně nejúspěšnější Česká spořitelna a Hypoteční banka. Česká spořitelna poskytla v prvním čtvrtletí občanům na bydlení hypotéky za 9,2 miliardy korun. Hypoteční banka, která poskytuje hypotéky i klientům ČSOB a Citibank, poskytla občanům za první čtvrtletí na bydlení meziročně 8,6 miliardy korun. Raiffeisenbank půjčila přes hypotéky 3,5 miliardy korun a GE Money Bank 1,73 miliardy korun.

Za celou dobu poskytování hypoték půjčila Česká spořitelna již 200 miliard korun, a její podíl na trhu tak činí téměř 40 procent. Hypoteční banka za dobu existence hypoték v ČR půjčila 96 miliard korun a Komerční banka 90 miliard korun.