WHB zaručuje při změně fixace stejné sazby jako pro nové klienty

I když jde podle Petra Zámečníka z finančního serveru Měšec.cz o novinku ve smluvních podmínkách, v praxi již stejnou sazbu pro současné i nové klienty některé banky nabízejí. I WHB již dříve uplatňovala stejné úrokové sazby pro nové i dosavadní zákazníky, ovšem bez garance. Obdobným způsobem se snaží podle Zámečníka lákat klienty GE Money Bank. "Poskytování vyšších úrokových sazeb pro prověřené klienty kritizovala i Komerční banka," upozornil.

Největší hypoteční banka, Česká spořitelna, o podobné garanci zatím neuvažuje, sdělila na dotaz ČTK její mluvčí Klára Gajdušková.

Banky, které lidem při konci fixace nabízejí vyšší úrokové sazby než novým klientům, odůvodňují své počínání většinou vyššími náklady na získání zákazníka. Tyto náklady si pak musejí v následujících letech vynahradit. Přitom podle Zámečníka u klientů, kteří hypotéku řádně a bezproblémově splácejí, by banky mohly úrokové sazby nabídnout i lepší než pro nové klienty, neboť jsou pro ně méně rizikoví.

S rostoucí konkurencí na trhu ovšem mají v současnosti klienti hypotečních bank možnost změnit financování svoji hypotéky přechodem k jiné bance. Takovou službu nabízí například Bawag Bank nebo GE Money Bank.

Banky letos za první čtvrtletí poskytly lidem přes 17.000 hypoték ve výši 28,2 miliardy korun. Ve stejném období loni půjčily téměř 19 miliard korun, a trh s občanskými hypotékami tak stoupl o polovinu. Přibližně o polovinu by měl trh stoupnout i za celý letošní rok, odhadují odborníci. V následujícím roce by ale kvůli očekávanému zdražení úvěrů mělo klesnout tempo růstu.