MfD: Regulované nájmy příští rok citelně podraží

Růst regulovaného nájemného nejvíce pocítí podle propočtů ministerstva pro místní rozvoj Jihočeši, dále pak lidé v Plzeňském, Karlovarském, Pardubickém, Zlínském a Moravskoslezském kraji. Výrazně zdražovat se bude také v některých částech Prahy a Brna.

Například v Českých Budějovicích může růst regulovaného nájemného podle MfD přesáhnout 40 procent, v brněnské části Královo Pole se může nájemné zvýšit až o 37 procent, v centru Prahy až o 35 procent.

Horní hranici pro zvyšování nájmů určuje ministerstvo pro místní rozvoj. Většina měst ji využívá beze zbytku. Regulované nájemné se vztahuje na více než 700.000 bytů, což je téměř pětina bytového fondu.

V roce 2010, kdy má deregulace nájmů skončit, má ve většině případů roční nájemné dosáhnout pěti procent z ceny nemovitosti. Zvyšování cen bytů se nevyhýbá ani těch s regulovaným nájemným. Cílové deregulované nájmy jsou tak vyšší, než se předpokládalo.

Například v Českých Budějovicích loni stoupla cena bytu o 33 procent. Výrazně se zvýšila cena bytů také v Pardubicích či Kutné Hoře. Tím se zrychluje i zdražování nájmů.

Větší růst nájmů než v letošním roce, kdy se po několika letech regulované nájmy zvedaly, se dotkne lidí téměř v celé zemi. Pomaleji porostou v příštím roce nájmy jen v malých obcích do dvou tisíc obyvatel na Královéhradecku či ve Slezsku, napsala MfD.

Maximálních přírůstek nájemného pro rok 2008 v závislosti na konkrétním aktuálním nájemném a na konkrétní lokalitě bytu je možné vypočítat na kalkulačce nájemného umístěné na webu ministerstva pro místní rozvoj (www.mmr.cz).