TEXT-ECM získává pozemek na rezidenční projekt v Polsku

...

"ECM Real Estate Investments A.G. (ECM), jedna z předních společností podnikajících ve střední a východní Evropě v oblasti developmentu nemovitostí, investic a facility managementu, s potěšením oznamuje akvizici 130.000 m2 pozemku určeného k rezidenční výstavbě v Poznani v Polsku.

Jedná se o první akvizici ECM v Polsku a plně zapadá do oznámené strategie expanze společnosti v regionu střední a východní Evropy. Pozemek určený podle územního plánu k rezidenční výstavbě o rozloze 130.000 m2 se nachází ve velmi oblíbené poznaňské oblasti Kórnik, která je přímo napojena na silniční okruh vedoucí do centra města vzdáleného pouhých 11 km; oblast je zároveň výborně dostupná veřejnou dopravou.

Kupní cena pozemku byla stanovena na 6,4 milionu eur, což odpovídá částce přibližně 50 eur za m2. Vzhledem k tomu, že podle nedávno provedeného nezávislého ocenění má pozemek hodnotu převyšující 70 eur za m2, je tato cena velmi výhodná. Prodejní cena rovněž zahrnuje nákup jezera o rozloze 100.00 m2, které bude vhodně začleněno do celkového konceptu tohoto developerského projektu.

ECM plánuje zveřejnit podrobné plány tohoto rezidenčního projektu v průběhu prvního čtvrtletí 2008. Je však pravděpodobné, že vzhledem k okolní zástavbě se bude jednat o kombinaci rezidenčních vil, řadových domů a bytových domů. Celková prodejní podlahová plocha projektu se v současné chvíli plánuje přibližně na úrovni 55.00 m2 a celkové developerské náklady projektu se odhadují přibližně na 100 milionů eur.

Patrik Šimek, viceprezident pro expanzi ECM, k akvizici uvedl: 'Jsme velice rádi, že můžeme oznámit vstup společnosti na polský trh prostřednictvím akvizice tohoto rezidenčního pozemku v Poznani. Výjimečně atraktivní cena pozemku jistě přinese našim akcionářům zajímavou hodnotu, a to bez ohledu na plány do budoucna. Podobně jako ostatní akvizice uskutečněné v posledních několika měsících je i tato v souladu s naší celkovou strategií, jejíž součástí vždy byly nadstandardní rezidenční projekty v regionu střední a východní Evropy.'

Poznaň je čtvrtým největším průmyslovým centrem Polska a jedním z nejvíce prosperujících regionálních měst. Se svými 800.000 obyvateli je hlavním městem regionu Velkopolska. Ten je s celkem 2,2 milionu obyvatel pátou největší městskou aglomerací v Polsku."

[PRAHA/Reuters/Finance.cz]