ČS: Tempo růstu objemu hypoték zřejmě příští rok zpomalí

Mezi hlavní faktory, které budou ovlivňovat příští rok hypoteční trh, Kotlán zařadil zvýšení DPH a úrokových sazeb. Úvěry na bydlení si proto lidé raději brali ještě letos. "Čísla, která vidíme za první tři čtvrtletí letošního roku, jsou skutečně extrémní a myslím si, že právě v nich je zahrnuto určité předzásobení," dodal.

Generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil v říjnu odhadl, že růst objemu nových hypoték se v roce 2008 sníží přibližně na deset procent. Podle některých analytiků by mohl hypoteční trh za letošní rok stoupnout až o polovinu.

Krize na americkém trhu s hypotékami bude mít podle Kotlána na ČR jen nepřímý vliv. Počet hypotečních úvěrů na domácím trhu zdaleka nedosahuje evropského průměru. Poskytování méně kvalitních hypoték podle něj domácí banky doposud nevyhledávají. "Ještě je stále možné poskytovat hypotéky relativně kvalitním věřitelům," dodal.

Větší dopad bude mít americká krize na EU jako celek, protože banky nebudou schopny půjčovat tolik jako v minulosti. "Je dost možné, že Evropská unie zpomalí více, než se momentálně čeká," řekl Kotlán. České hospodářství by v důsledku toho mohlo příští rok zpomalit až o půl procentního bodu. Větší vliv na snížení dynamiky HDP však podle něj bude mít spíše očekávaný pokles spotřeby domácností.