Jak si spočítat výhody stavebního spoření

V dnešní době už asi málokdo pochybuje o tom, že stavební spoření je velmi jistou a ve srovnání s jinými formami spoření, hovoříme-li o termínovaných a jiných vkladech u bank a spořitelen, výnosnou investicí. To potvrzuje i neustále rostoucí počet občanů, kteří uzavírají smlouvy se stavebními spořitelnami. Už méně známá je však finanční matematika celkového výnosu ze stavebního spoření.

Jaký je tedy celkový průměrný roční výnos po sečtení všech zvýhodnění a podpor, které ze stavebního spoření plynou?

V první řadě je důležité, že díky státní podpoře (až 4500 Kč ročně), 3% ročnímu úroku z úspor a na konci spoření i prémii za nečerpání úvěru (výše prémie se u stavebních spořitelen liší, např. u Wüstenrotu je tento bonus ve výši 40 % připsaných úroků po sedmi letech spoření), může průměrný roční úrok od spořitelny dosáhnout až 4,2 %. Ve spojení se státní podporou se pak průměrný roční výnos z vkladů pohybuje okolo 11 %. Následující tabulka ukazuje tři příklady výše měsíčních úložek, jejich zhodnocení, výnosů a úspor, a to včetně mimořádného úroku poskytovaného po 7 letech spoření.

 
Zdroj: Wüstenrot stavební spořitelna

Po pěti letech může účastník stavebního spoření využít svůj vklad několika způsoby. Pokud se rozhodne úvěr nečerpat, může své úspory využít libovolně. Při čerpání úvěru splácí nižší splátku, než např. u klasické hypotéky a úročení úvěrů je také velmi výhodné. Úvěr však musí být použit na bytové potřeby.

Helena Dušková, stavební spořitelna Wũstenrot, a. s.
e-mail: helena.duskova@wuestenrot.cz