Podmínky pro uplatnění daňově uznatelných výdajů

Doba trvání leasingové smlouvy - min. 20% doby odepisování;
                                                    - u movitých věcí však nejméně 3 roky;
                                                    - u nemovitostí pak 8 let.

Kupní cena najaté věci po ukončení nájmu není vyšší než zůstatková cena, v porovnání s rovnoměrným odepisováním dané věci.

Po ukončení nájmu je věc zahrnuta do obchodního majetku fyzické osoby, která leasing hradila.

Tato možnost připadá v úvahu při bezprostředním odkoupení majetku, který byl předmětem leasingové smlouvy, pokud:

- doba leasingu je kratší než 3 roky čili 20% doby odepisování;

- současně kupní cena je nižší než zůstatková cena při rovnoměrném odepisování.

Po splnění těchto podmínek (resp. nesplnění výše uvedených) si pak může podnikatel neuznatelné nájemné zahrnout do pořizovací ceny majetku, který byl předmětem finančního leasingu a v případě odepisovaného majetku uplatnit nájemné do daňově uznatelných nákladů v rámci daňových odpisů, příp. jako daňovou zůstatkovou cenu zahrnout cenu do daňově uznatelných nákladů.