Hypoindex: Průměrný úrok hypoték v květnu vzrostl na 5,52 pct

Květnové statistiky také potvrdily prohlubující se propast mezi úrokovými sazbami úvěrů na delší a krátká fixační období. Tento rozdíl narostl u pětiletých a jednoletých fixací takřka na čtvrt procentního bodu. Fixace je doba neměnného úročení.

Hypoteční banky v květnu sjednaly 6096 hypotečních úvěrů, z nichž hypotéky s jednoletou fixací tvořily pouhých 11,6 procenta, zatímco o pětileté hypotéky si zažádalo 61 procent klientů. Ve stejném měsíci loňského roku banky poskytly celkem 9433 hypotečních úvěrů a podíl jednoletých fixací ku pětiletým, vyjádřen v procentech, byl 20,6 procenta ku 30,4 procenta ve prospěch pětiletých fixací.

Inflace v České republice vlivem celosvětově rostoucích cen ropy a potravin neklesá tak rychle, jak se všeobecně předpokládalo, a trh na tuto skutečnost reaguje. Stále vysoká inflace velmi výrazně zvyšuje pravděpodobnost reakce České národní banky v podobě navýšení základních úrokových sazeb.

Ke zvýšení sazeb hypoték zatím přistoupily banky Raiffeisenbank, Hypoteční banka, Česká spořitelna a Komerční banka. Další vývoj bude záviset na skutečných krocích ČNB.

Trh s novými hypotékami v prvním čtvrtletí meziročně poklesl o 8,5 procenta. Zatímco loni od ledna do března banky půjčily občanům 28,2 miliardy korun, letos to bylo jen 25,8 miliardy. Oznámilo to v dubnu ministerstvo pro místní rozvoj. Od počátku své činnosti v polovině 90. let banky poskytly téměř 365.000 hypotečních úvěrů za 682 miliard korun.