Průměrný úrok hypoték v srpnu stoupl na rekordních 5,82 pct

Banky začaly v srpnu v reakci na vývoj na mezibankovním trhu oznamovat poklesy nejnižších úrokových sazeb hypoték, ale prodávané hypotéky v průměru naopak zrychlily zdražování. Průměrná úroková sazba všech nových hypoték v porovnání s červencem narostla o 0,19 procentního bodu. Ještě v červenci byl meziměsíční růst na celém trhu jen desetina procentního bodu.

Nejméně výhodné jsou nyní hypotéky s fixací na rok. Průměrné úrokové sazby hypoték s fixací na rok v srpnu překonaly magickou šestiprocentní hranici. Naopak velmi často využívané hypotéky s fixací na pět let se prodávaly v průměru s úrokem 5,7 procenta.

V porovnání s červencovými statistikami se počet nově sjednaných hypoték v srpnu snížil z 6725 na 5298, tedy o 22 procent. Celkový objem hypotečních úvěrů klesl o 2,6 miliardy korun na 9,55 miliardy korun. O více než 10.000 korun se také snížila průměrná částka úvěru, která v srpnu činila 1,803.103 korun.

Hypotéky jsou nyní nejen méně výhodné, ale podle odborníků také hůře dostupné, protože banky zpřísnily podmínky pro udělování hypoték. Pro stejně objemný úvěr jako loni již banky například požadují vyšší příjmy než před rokem.

Fincentrum Hypoindex hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Data poskytly Česká spořitelna, ČSOB, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.