Co dělat, když potřebujete půl milionu?

Jak si půjčit 500 000 Kč na byt za úrok pouhých 4,6 % p. a.?

Pořídit si vlastní bydlení je přáním většiny - zejména mladých lidí. Pokud se rozhodneme si vlastní bydlení dopřát, většina z nás se při tom neobejde bez možnosti si alespoň část peněz na zaplacení našeho nového bytu či domu půjčit. Pokud se tedy pro půjčku rozhodneme, stojí za to si vždy dobře rozmyslet, jakým způsobem si peníze na bydlení půjčíme a jak by se půjčka dala také zlevnit.

Jak na to
Předpokládejme, že pokud si budeme chtít půjčit vyšší sumu peněz - řekněme 500 000 Kč, rozhodneme se využít hypotéčního úvěru. Dříve, než se pustíme do jakýchkoli kalkulací, musíme si zodpovědět základní otázku:

 Jsme schopni splácet hypotéku vyššími splátkami, než jsou splátky hypotéky na 20 let?
1) Jestliže odpovíme ANO, máme vyhráno - můžeme ušetřit statisíce!!
2) Jestliže odpovíme NE, nezbývá nám,  než z toho nebýt smutní a poctivě 20 let splácet.

 Nejprve si vybrat nářadí
Jestliže jsme na předchozí otázku mohli odpovědět ANO, je následující postup již velmi nasnadě. Jediné, co musíme udělat, je seznámit se s výší úroků, jednotlivých typů úvěrů, které máme pro financování koupě bydlení k dispozici, a s výnosy některých typů investic, které můžeme během splácení hypotéky využít.

Typy úvěrů, které máme pro financování k dispozici, jsou v podstatě tři:

• hypotéční úvěry
• úvěry ze stavebního spoření
• překlenovací úvěry

Investice, které můžeme využít během splácení úvěru, jsou

•  stavební spoření

Jiné typy investic nebudeme používat, poněvadž nejsou dostatečně výnosné nebo jsou naopak příliš rizikové.