Orco: Útlum realitního trhu se snad po létě zmírní

...nerýsuje
                                
 * Nic nového k jednání navýšení kapitálu s ColOG
                                
 * Ochrana před věřiteli může, ale nemusí skončit po 6 měs.
 
                                
 Středoevropský realitní trh má 
možná období nejhoršího útlumu za sebou a mohl by se ve druhém 
pololetí stabilizovat, výraznější oživení ale není na obzoru, 
řekl ve čtvrtek šéf developerské firmy Orco Property Group 
<ORCOsp.PR> <ORCO.PA>.
                                
 Generální ředitel a spolumajitel Orka Jean-Francois Ott 
současně zopakoval, že rozhovory o navýšení kapitálu s fondem 
ColOG probíhají podle plánu a měly by se uzavřít do poloviny 
června.
                                
 Orco v posledním roce tvrdě pocítilo dopady světové finanční 
krize, jež zmrazila předchozí rozmach realitního trhu a donutila 
developera uchýlit se koncem března pod šestiměsíční soudní 
ochranu před věřiteli - jako první velkou firmu v regionu.
                                
 Ott nesdělil nové informace týkající se soudní ochrany, řekl 
pouze, že osobně doufá v její ukončení v co nejbližším termínu, 
i když je možné, že požádá soud o její prodloužení o dalších 
šest měsíců. 
                                
 Ochrana před věřiteli poskytuje Orku prostor k 
restrukturalizaci dluhu. V současnosti běží čtyřměsíční lhůta, 
kterou mají držitelé dluhopisů na přihlášení svých pohledávek.
                                
 "Mám pocit, že trh vykazuje jistou stabilizaci. Samozřejmě 
ceny v příštích dnech dramaticky nevzrostou, to víme, a 
nemyslím, že ceny půjdou v roce 2009 nahoru," řekl Ott během 
konferenčního rozhovoru s novináři.
                                
 Banky v posledních týdnech podle Otta naznačují větší ochotu 
půjčovat, a ke stabilizaci trhu napomáhají také historicky nízké 
úrokové sazby.
                                
 "Banky sice možná požadují zálohu 20 procent místo 10, ale 
říkají: máme otevřeno. Atmosféra je rozhodně mnohem pozitivnější 
a konstruktivnější," uvedl. "Ale myslím, že (zlepšení) nebude 
dříve než po létě. Nemyslím, že ve druhém čtvrtletí budeme mít 
mnoho transakcí a my na ně netlačíme," řekl. 
                                
 Společnost ve středu oznámila, že v prvním kvartále 
prohloubila čistou ztrátu téměř o čtyřnásobek na 45,7 milionu 
eur [ID:nDOK059568].
                                
 Firma koncem dubna oznámila, že vede exkluzivní jednání s 
fondem ColOG o navýšení kapitálu o 25 milionů eur do konce 
druhého kvartálu a celkově až o 165 milionů eur.
                                
 Akcie Orka ve čtvrtek klesaly o 5,8 procenta na 192 koruny, 
zatímco index pražské burzy <.PX> ztrácel 1,29 procenta 
procenta.
                                

[PRAHA/Reuters/Finance.cz]