Nová sociální dávka by podle studie byla stále levnějším řešením než vystavení České republiky hrozbě, že bude muset majitelům domů vyplatit odškodné. Více než 5000 vlastníků nemovitostí totiž žaluje stát u Evropského soudu pro lidská práva ve Štrasburku. Podle odborníků z VŠE existující odhady výše škod majitelů domů se pohybují kolem 13 miliard korun ročně.
Pro více než 300.000 bytů se deregulace nájemného prodloužila do roku 2012, jde o byty ve všech krajských městech kromě Ostravy a Ústí nad Labem. Do této kategorie jsou zahrnuty také obce Středočeského kraje s více než 10.000 obyvateli. Prodloužení deregulace podle ministerstva pro místní rozvoj souvisí s tím, že nájemné v těchto bytech je už nyní velmi vysoké.