Postavit nový dům z ničeho? Zkuste pomoc od státu!

Po záplavách zůstaly mnoha lidem jen oči pro pláč. Nezbylo jim vůbec nic ani střecha nad hlavou. Co mají tito lidé dělat, kam se obrátit? Jakou pomoc a v jaké výši mohou očekávat na pořízení nového bydlení?

Povodeň přišla a zase odešla. Zbylo po ní jen spousty zničených a poškozených věcí a mnoho lidí, kterým vzala úplně  vše.  Nabízí stát těmto lidem, kteří přišli o své bydlení nějakou pomoc? V případě že ano, jaké podmínky musí tito lidé splňovat, aby mohli o tyto příspěvky a zvýhodněné úvěry požádat?

Pokud občan přišel o svůj byt nebo dům v důsledku letošních povodní má možnost  získat dva typy příspěvků a úvěr s výhodným dvouprocentním úročením. Aby měl občan na tyto formy podpory nárok, stavba  nebo její část musela být nenávratně zničena  v souvislosti povodní nebo byla v rámci záchranných prací odstraněna.

Lidé, kterým nezbylo vůbec nic, budou  nejdříve potřebovat nějakou finanční pomoc. O částku až 30 000 korun mohou  požádat sociální odbor na místně příslušném obecním úřadu, který také rozhodne o míře potřebnosti a konkrétní výši dávky.
 
Na obecním úřadě je třeba také požádat  o nenávratný příspěvek uživateli zaniklého bytu (Nařízení vlády o poskytnutí finanční pomoci v oblasti bydlení fyzickým osobám postiženým povodněmi v roce 2002 č.394/2002 Sb.). Výše tohoto příspěvku je stanovena na 150 tisíc korun na jeden zničený byt a občanovi ho poskytne  krajský úřad právě na základě žádosti, kterou podá u obce. O tento příspěvek lze požádat do 31.3.2004. Podporu může získat osoba, která  užívala zničený nebo odstraněný byt  z titulu nájmu,  vlastnického práva, věcného břemene nebo jiného právního důvodu a díky povodni nenávratně přišla o své bydlení. Podmínkou je, že osoba v objektu trvale bydlela a byla v něm přihlášena k trvalému pobytu.

A co je třeba k žádosti doložit?

• potvrzení o trvalém pobytu a prokázání trvalého bydliště ve zničeném objektu
• pravomocné  rozhodnutí o odstranění stavby s potvrzením stavebního úřadu, což ověřuje krajský úřad
• výpis z katastru potvrzující vlastnictví objektu nebo nájemní smlouvu či jiný doklad o právním užívání bytu

Z výše uvedeného vyplývá, že k nároku na příspěvek musí osoba doložit trvalé bydliště, způsob užívání (nájem, vlastnictví ) a to že stavba byla odstraněna z důvodu povodně. Pokud tyto podmínky nesplní nemá na příspěvek nárok.

Další finanční pomocí je  úhrada nákladů spojených s odstraněním zničeného objektu pro bydlení (Nařízení vlády o poskytnutí nenávratné finanční pomoci v oblasti bydlení fyzickém osobám nebo obcím postiženým povodněmi v roce 2002 na úhradu nákladů spojených s odstraněním stavby pro bydlení č. 395/2002 Sb.). O tuto nenávratnou finanční pomoc může požádat jak občan, tak také obec, jestliže hradila náklady na odstranění.  Písemnou žádost je třeba podat do 31.3.2004 krajskému úřadu. Stejně jako u předešlého příspěvku i v tomto případě musí být doložen:

• výpis z katastru potvrzující vlastnictví objektu
• pravomocné  rozhodnutí o odstranění stavby s potvrzením stavebního úřadu
• a také doklady o výši vynaložených nákladů na odstranění stavby, přičemž ty nesmí překročit  cyny v místě obvyklé.

Tento příspěvek je tedy možno získat, tak říkajíc až dodatečně na základě předložených dokladů, což občanům asi nyní moc nepomůže. Jedinou útěchou je to, že pokud se vlastník o odstranění nepostará "je nečinný", může to udělat obec, která potom může požádat u krajského úřadu o vynaložené náklady s odstraněním stavby.

Poslední pomocí, která by měla lidem vrátit jejich zničené bydlení je   nízko úročený až 850tisícový úvěr, který mohou získat prostřednictvím Státního fondu rozvoje bydlení (Nařízení vlády o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěru na úhradu části nákladů spojených s výstavbou bytu fyzickými osobami postiženými povodněmi v roce 2002 č. 396/2000 Sb.) O tento úvěr může žádat osoba, která vlastnila  nemovitost a s jejím zničením v důsledku povodní přišla  nenávratně o své bydlení. Žádost se podává u SFRB, který úvěr poskytne na základě uzavření úvěrové smlouvy s žadatelem.
Získat lze až 850 tisíc korun s úrokovou sazbou 2% p.a. a splatností úvěru 20 let. Úvěr je třeba od podpisu smlouvy do dvou let začít čerpat, a do tří let vyčerpat s do 5 let stavbu zkolaudovat. Úvěr je zajištěn  zástavním právem k pořizované nemovitosti. Úvěr lze použít na výstavbu, změnu stavby, kterou se bez využití současných místností získá nový byt nebo na úpravy nebytových prostor, kterými se získá byt ve vlastnictví.

A co je třeba k žádosti přiložit?

• potvrzení o trvalém pobytu a prokázání trvalého bydliště ve zničeném objektu
• pravomocné  rozhodnutí o odstranění stavby s potvrzením stavebního úřadu, což ověřuje krajský úřad
• výpis z katastru potvrzující vlastnictví
• pravomocné kolaudační rozhodnutí v případě, že v odstraňovaném objektu bylo více bytů.

I tento výhodný úvěr je určen pro vlastníky, kteří měli zároveň v odstraňovaném objektu trvalý pobyt. Pokud zde občan neměl trvalý pobyt může v některých případech udělit ministr pro místní rozvoj výjimku na základě žádosti občana. K žádosti je třeba připojit vyjádření obce. Přesto asi může nastat situace, kdy děti bydlí v domě, ve kterém mají trvalý pobyt a přitom je dům ve vlastnictví jejich rodičů. Ti tam ovšem k trvalému pobytu  hlášeni být nemusí. Co v takovém případě? Vztahuje se i na tento případ výjimka, kterou uděluje ministr?

To jsou programy, které by měli pomoci postiženým lidem. O tom v jaké míře a kolik postižených je bude moci získat je předčasné spekulovat. To ukáže až čas. Nyní je třeba, aby se lidé o těchto formách pomoci dověděli a měli alespoň šanci o ně na příslušných místech požádat. Zda některou pomoc získají či nikoli bude záležet na mnoha okolnostech.