Ceny komerčních realit v USA od roku 2007 spadly o víc než 40 pct

"Výrazná vlna nesplácení komerčních hypoték vyvolá ekonomické škody, které by se mohly dotknout života téměř každého Američana," oznámila komise. Její zpráva ale neobsahuje žádná konkrétní doporučení pro hospodářskou politiku, protože se názory jejích členů liší, uvedla profesorka práva Elizabeth Warrenová, která pětičlenné komisi předsedá.

Komise je hluboce znepokojena tím, že ztráty komerčních úvěrů ohrožují stabilitu mnoha bank, zejména těch, které jsou na poměry Spojených států středně velké nebo menší. Škody se navíc můžou z jednotlivých bank šířit, což bude slabé oživování ekonomiky ještě zpomalovat.

Vláda měla některé banky nechat padnout, ale za pozorného sledování dalšího vývoje, míní Warrenová. Do něj by měla zasáhnout, pokud by krachy bank začaly nabírat rychlejší tempo.

Podle Warrenové je ve Spojených státech zhruba 1,4 bilionu nesplacených komerčních hypoték, které bude potřeba refinancovat před rokem 2014. Dodala, že zhruba polovina z nich již je v situaci, kdy suma půjčky převyšuje současnou tržní cenu nemovitosti.

Nejvyšší ztráty v odvětví se podle komise začnou objevovat v příštím roce. Můžou přitom dosahovat i 200 až 300 miliard dolarů.

Zpráva jmenuje šest nástrojů, které by bylo možné použít, aby se tlak v odvětví zmírnil. Uvádí například kapitálové injekce do jednotlivých problémových bank a odkupy špatných úvěrů. Dokument také naznačuje, že by vláda mohla založit garanční fond pro některé finanční instituce a zlepšit přístup k úvěrům pro malé podniky, napsala agentura Reuters.