Skupina CPI chce příští rok nakoupit nemovitosti za 3 mld. Kč

"Našim nákupům není ještě konec a věřím, že do konce letošního roku a v prvním pololetí příštího roku ještě několik velkých obchodů oznámíme," uvedl šéf společnosti. Na trhu je podle Havelky nyní možné kupovat za dobré ceny. Asi pětina z plánovaných tří miliard korun by se mohla týkat realitních akvizic na Slovensku. Nové investice mají směřovat například do maloobchodních či kancelářských budov. Firma již dříve uvedla, že mimo jiné zvažuje nákup kancelářského centra společnosti Finep v pražských Stodůlkách, kde sídlí Siemens.

Chystané nové investice se ale asi nebudou týkat hotelů, v jejichž oblasti skupina také podniká. "Tam se kvůli krizi musí nakupovat za extrémně dobrou cenu," poznamenal Havelka. CPI se proto chce zaměřit hlavně na rozvoj nynější hotelové sítě. Své hotely v krajských městech chce postupně rozšiřovat o kongresová centra a kanceláře k pronájmu.

Za uplynulých deset měsíců CPI rozšířila své portfolio o kancelářskou budovu v pražských Modřanech, sídlo potravinářského koncernu Nestlé pro Česko a Slovensko nebo o maloobchodní nemovitosti v krajích s obchodními řetězci, jako je Interspar, Penny Market nebo OBI. V Litvínově skupina koupila bytový fond s 2700 byty bývalé petrochemické společnosti Unipetrol RPA, v polovině října získala průmyslový areál v Brandýse nad Labem, kde vyrábí společnost Continental Automotive Czech Republic. Minulý týden skupina oznámila akvizici kancelářské budovy Longin Business Centrum v centru Prahy.

Prodeje svých nemovitostí CPI na nejbližší rok neplánuje. "Naše nemovitosti chceme vlastnit dlouhodobě, chceme je dlouhodobě rozvíjet z hlediska inkasa nájmů a ještě vyšších výnosů z nájmů v budoucnosti," řekl ČTK Havelka. Proti případné inflaci je skupina ve smlouvách s nájemci zajištěná inflačními doložkami.

Čistý zisk CPI za celý rok 2010 odhaduje ředitel asi na 1,5 miliardy korun. V roce 2009 firma vydělala 302,6 milionu korun, o rok dřív to bylo 1,6 miliardy Kč.

CPI vznikla v roce 1991. Její většinovou majitelkou je přes kyperskou společnost Gandolf Consultancy Limited Milada Mladá, matka miliardáře Radovana Vítka. Skupina v Česku vlastní kolem 13.000 nájemních bytů. Po společnosti RPG Byty finančníka Zdeňka Bakaly je druhým největším vlastníkem bytů v ČR. V Česku a na Slovensku vlastní CPI asi 300.000 metrů čtverečních maloobchodních a 56.000 metrů kancelářských ploch. V portfoliu má také 17 hotelů, ve kterých je 7500 lůžek. Hodnota aktiv CPI na konci letošního prvního pololetí činila 23,6 miliardy korun.