"Cílem je posílit smluvní volnost pronajímatelů bytů při nakládání s jejich vlastním majetkem. Důraz je však kladen na zachování nezbytné ochrany nájemníků," uvedla mluvčí MMR Jana Jabůrková.
Pokud se po ukončení regulace pronajímatel s nájemníkem nedohodnou na výši činže, budou se moci podle návrhu obrátit na soud s žádostí o určení nájemného v místě a čase obvyklém. Pro lepší orientaci soudů, ale především nájemců a pronajímatelů, připravuje MMR cenové mapy nájemného. Mají sloužit jako vodítko při hledání dohody.
V případě přechodu nájemného na dědice po smrti nájemníka omezuje návrh trvání takto převedeného nájmu na dva roky. Během této doby musí nový nájemce vyřešit svou bytovou situaci novou dohodou s pronajímatelem nebo změnou bydlení. Sociální klauzule ale vyjímá z dvouletého omezení osoby starší 75 let a nezletilé.
Výměny nájemních bytů mají být nově možné jen se souhlasem všech zúčastněných stran, tedy i majitelů. Novela má také zrušit pojem služebního bytu, zákon nově mluví o nájmu bytu na dobu výkonu práce pro pronajímatele.
Pokud si nájemník vezme do bytu další osoby, bude muset v případě schválení novely nahlásit majiteli o těchto lidech více údajů než dosud. Pokud je nesdělí, bude to možné považovat za hrubé porušení povinností nájemce, což se může stát důvodem pro výpověď z bytu.
Elektromobil jako ojetinu nikdo nechce. Velký český autobazar skončil s jejich nákupem i prodejem
Youtubeři zkoušeli, jestli nastartují Tatru 138 odstavenou osmnáct let. Výsledek nikoho nepřekvapí
Test Hyundai Santa Fe 1,6 T-GDI Hybrid: má recept na úspěch i bez naftového motoru?
Povinnosti účastníků provozu účastníky provozu mnohdy zaskočí. Dnešní kvíz prověří, jestli své povinnosti znáte
„Přišel pěšky, odjel vlastním vozem“: slogan autobazarů měl charakterizovat prodeje ojetin v Československu
