"Zajímavých hodnot dosahují pro klienty především pětileté fixace, které jsou nejníže od roku 2006. Významně poklesly také variabilní sazby, avšak zde by klienti měli být důrazně upozorňováni na rizika s těmito sazbami spojenými," uvedl vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.
Jediné, co může zájemcům o hypotéku kazit radost, je podle něj zpomalující tempo poklesu úrokových sazeb. "Zatímco v předchozím měsíci se sazby propadly o více než 0,2 procentního bodu, v říjnu souhrnný Fincentrum Hypoindex v meziměsíčním srovnání oslabil o jen o 0,14 procentního bodu," upozornil.
V říjnu hypoteční banky uzavřely 4270 hypotečních smluv v hodnotě 7,16 miliardy korun. Objem uzavřených hypoték tak stoupl meziročně o více než čtvrtinu. Obdobně jako v předchozích měsících klienti projevili největší zájem o hypotéky s úrokovou sazbou fixovanou na tři a pět let. Dohromady tyto dvě varianty tvoří 88 procent trhu.
Z celkového počtu hypoték bylo 63 procent úvěrů poskytnuto na koupi nemovitosti. Dalších 20 procent šlo na výstavbu a zbývajících 17 procent na ostatní účely, z nichž zhruba 10 až 15 procent úvěrů posloužilo k refinancování hypotéky.
Fincentrum Hypoindex hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují Česká spořitelna, ČSOB, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.
Souhrnná data říjen 2010
Doba fixace úrokové sazby Všechny fixace 1 rok 3 roky 5 let Variabilní ÚS Fincentrum Hypoindex 4,42% 4,97% 4,52% 4,40% 3,37% Změna oproti minulému měsíci (b. p.) -14 -3 -17 -11 -24 Průměrná výše hypotéky (tis. Kč) 1677 1923 1677 1588 1916 Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 20 let (Kč) 6285 6581 6338 6273 5733 Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 15 let (Kč) 7611 7890 7661 7599 7085 Účelovost úvěrů: Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů 63% 65% 52% 62% 51% Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů 20% 21% 24% 19% 19% Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 17% 14% 24% 19% 30%
Zdroj: Hypoindex
Natankovat, sednout do auta a odjet „bez placení“ teď bude reálně možné. Nově půjde zaplatit přímo z vozů Škoda
Policista na přechodu v oblečku obřího kuřete není vtip, ale realita pro zlepšení bezpečnosti. Podívejte se
KVÍZ: Poznáte správně tato klasická sportovní auta? A poznáte i ty méně známé modely?
BMW bez „ledvinek“? Existovalo! Jmenovalo se EMW a prozradíme vám, jakým „zázrakem“ se dostávalo do Československa
Více funkcí výměnou za častější návštěvy servisů. Svolávací akce jsou dnes 10krát pravděpodobnější než v roce 1994
