Podle Novotného bude v příštím roce poptávka jen pozvolna akcelerovat. "Signály jsou takové, že na trhu bude převládat všeobecná opatrnost," uvedl. Současnou dobu charakterizuje sbližování představ prodávajících a kupujících. "Prodávající žijí v euforii z minulých let, kupující mají dnes představu, že by měli kupovat zadarmo. Každý se ptá na slevu. Nabídka je výrazně vyšší, než je poptávka," uvedl Novotný.

Podle něj jsou nyní realitní firmy opatrné. Mají také potíže se splácením úvěrů. Banky ale podle něj chtějí a musí obchodovat.

Realitní trh prochází v posledních letech komplikovaným obdobím, významně ho zasáhla hospodářská krize. V letech 2004-2009 zaznamenal setrvalý růst cen. Mezi faktory, které sehrály rozhodující roli, uvedl Novotný vstup ČR do EU, posuny v oblasti DPH, soutěžení bank o hypoteční trh a demografické vlivy. Celkově podle Novotného šlo o vyvrcholení celé řady faktorů, které se v budoucnu už nemusí potkat.