Pokles aktivity na realitním trhu loni v ČR zmírnil tempo

"Rok 2010 již vykazuje mnohem menší propad než rok 2009 a do určité míry potvrzuje optimističtější výhledy realitního trhu," řekl ČTK Petr Novotný z realitního týmu advokátní kanceláře Ambruz & Dark.

Zatímco v roce 2009 klesly počty zaznamenaných transakcí ve všech krajích Česka včetně Prahy, loni už ve dvou regionech vykázaly mírný růst. Týká se to Ústeckého a Jihomoravského kraje.

Propad naopak vykázaly katastrální změny, které se týkají rozestavěných bytů. "Rok 2010 zaznamenal pokles ve výši 53 procent a objektivní čísla tak potvrzují masivní propad výstavby nových developerských projektů, o němž se na trhu již dlouho hovoří," poznamenal Novotný.

Čísla ČÚZK se týkají transakcí zapsaných do katastru vkladem. Tím se rozumí změny, které vznikají především na základě smlouvy. Vedle nejčastěji zastoupeného vlastnického práva sleduje úřad také změny zástavního práva, předkupního práva nebo věcných břemen.

Vývoj transakcí s nemovitostmi podle krajů v letech 2006-2010: Kraj 2006 2007 2008 2009 2010 Hlavní město Praha 63.938 73.092 76.661 70.875 64.325

Středočeský 89.475 103.467 111.117 95.666 94.333

Jihočeský 45.606 47.587 55.114 51.703 50.318

Plzeňský 40.408 43.559 47.944 42.803 39.974

Karlovarský 20.998 23.005 23.739 20.840 18.722

Liberecký 27.589 29.784 31.567 28.802 27.140

Ústecký 45.681 48.153 53.439 48.131 53.883

Pardubický 30.377 34.019 38.970 36.409 34.132

Královéhradecký 32.226 36.610 41.388 35.743 35.695

Jihomoravský 69.882 77.469 89.269 83.048 83.454

Vysočina 31.132 35.487 40.517 35.985 35.572

Zlínský 34.035 37.912 46.503 41.108 39.903

Moravskoslezský 64.080 64.971 74.892 64.716 61.033

Olomoucký 40.288 40.484 47.244 41.133 40.304

ČR celkem 635.715 695.599 778.364

696.962 678.788

Zdroj: ČÚZK