Majitelé domů evidují asi 500 žalob na výši nájemného

"Pokud budou respektovat obvyklou výši tržního nájemného a zákon o cenách, mohlo by to vést k převážnému řešení sporů dohodou a počty žalob by se mohly omezit na jednu, nebo dvě tisícovky," uvedl Šimeček.

Společnost RPG Byty, největší vlastník nájemních bytů v Česku, dnes oznámila, že podala první žaloby na nájemníky, se kterými se za devět měsíců nedohodla na výši deregulovaného nájemného. V první fázi šlo o několik desítek žalob, celkem by jich mělo být do 300.

S nájemníky se už soudí také skupina CPI, druhý největší majitel činžovních bytů v zemi. "Celkem jsme podali 301 žalob, v současnosti ale 'vedeme' 137 soudních sporů o určení výše nájemného. Ostatní byly staženy na základě dohody s nájemníkem," řekla dnes ČTK mluvčí CPI Michaela Winklerová. Na začátku srpna se uskutečnilo v jednom z žalovaných případů CPI první stání, soud ale jednání odročil.

Ve většině krajských měst, velkých městech Středočeského kraje a v Praze regulace nájemného skončí k 31. prosinci 2012. Celkem se v Česku regulace týkala přibližně 700.000 bytů.

Pokud se po ukončení regulace pronajímatel s nájemníkem nedohodnou na výši nájemného, můžou se obrátit na soud se žádostí o určení nájemného v místě a čase obvyklém. Jednostranné zvýšení činží ze strany vlastníků možné není.

Pomůckou pro předcházení soudním sporů má být mapa místně obvyklého nájemného ministerstva pro místní rozvoj. Dostupná je na internetové adrese www.mmr.cz/mapanajemneho. V srpnu pokrývala přibližně polovinu tuzemských obcí a měst nad 2000 obyvatel, kde už skončila regulace.