Hypoindex: Objem nových hypoték v srpnu stoupl, sazby klesly

Celkový počet uzavřených hypotečních úvěrů kopíruje situaci z loňského roku. Letos v srpnu si stejně jako minulý rok lidé uzavřeli více hypotečních úvěrů než v červenci. V letech 2008 a 2009 byla situace opačná.

Pokles úrokových sazeb u hypoték byl pak tažen především poklesem úročení hypoték s pětiletou fixací. Ze 4,17 procenta klesla průměrná sazba u této fixace na 4,13 procenta. "Pokles sazeb Fincentrum Hypoindexu byl tažen především snížením sazeb u tříletých a pětiletých fixací. Pětileté fixace v srpnu opět atakovaly svá dlouhodobá minima a od historicky nejnižších hodnot naměřených Fincentrum Hypoindexem z října 2005 je dělí již jen pět bazických bodů," uvedl analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl. Počet uzavřených hypotečních úvěrů s pětiletou fixací v srpnu činil 2516 a s tříletou fixací 2514.

Fincentrum Hypoindex hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují Česká spořitelna, ČSOB, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Doba fixace úrokové sazby Všechny fixace 1 rok 3 roky 5 let Variabilní ÚS Fincetnrum Hypoindex 4,09% 4,56% 4,23% 4,13% 2,87% Změna oproti minulému měsíci (bazických bodů) -5 -2 -3 -4 0 Průměrná výše hypotéky v Kč 1,674.513 1,715.757 1,696.260 1,628.571 1,829.979 Měsíční splátka jednomilionové hypotéky na 20 let 6109 6358 6184 6130 5481 Měsíční splátka jednomilionové hypotéky na 15 let 7444 7680 7515 7464 6843 Účelovost úvěrů Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů 62% 64% 57% 57% 53% Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů 21% 17% 20% 23% 16% Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 17% 19% 22% 19% 31%

Zdroj: Fincentrum Hypoindex