LN: Letos už se v Praze prodalo tolik bytů jako za celý rok 2010

"Předpokládáme, že letošní prodej velkých developerů převýší 3.500 jednotek," řekl LN generální ředitel Ekospolu Evžen Korec.

Hlavní příčinou rostoucí poptávky je ohlášené zvýšení DPH od ledna 2012. Místo deseti procent se bude k cenám bytů účtovat 14 procent. Prodeje nových bytů podporují i banky, které snižují úroky z hypotečních úvěrů. Vedle toho přispívají k růstu prodeje i slevy, které developeři poskytují. V příštím roce už pro slevy nebude prostor.

Nové byty, které se nyní v Praze prodávají, stojí průměrně 40 až 45.000 korun za čtvereční metr. To představuje zhruba desetiprocentní marži, která umožňuje developerům připravovat další projekty. "Pokud bude někdo v příštím roce slevovat, tak jen o procento, určitě ne o celá čtyři procenta. Nikdo nepůjde do rezidenční výstavby s marží šest procent," dodal Korec.

Na konci srpna bylo v Praze na prodej 7300 nových bytů v developerských projektech. Z toho 14 ještě nebylo ve výstavbě a více než 3000 bytů se staví. Zbývajících 2600 bytů je již postaveno, ale kvůli vysokým cenám se prodávají jen pomalu, dodaly LN.

vrk