Zájem o stavební spoření klesá, objem úvěrů spadl o čtvrtinu

Za tři čtvrtletí spořitelny uzavřely přes 516.000 nových smluv, zatímco loni za stejné období to bylo téměř 593.000 smluv. Počet nově uzavřených smluv vzrostl meziročně pouze Českomoravské stavební spořitelně, ostatním klesl.

Zároveň ale všem spořitelnám klesá cílová částka u nových smluv. Celkově tato suma činila ke konci září necelých 156 miliard korun, zatímco loni byla přes 193 miliard korun. Cílová částka přitom vyjadřuje budoucí záměry zákazníka, tedy kolik si hodlá naspořit nebo půjčit na bydlení. Její výši nelze překročit, ale je možné ji zvýšit.

V případě úvěrů zaznamenaly pokles všechny stavební spořitelny. Nejvíce objem nových úvěrů klesl Wüstenrot stavební spořitelně a Raiffeisen stavební spořitelně.

Stavební spořitelny poskytují úvěry ze svých zdrojů, tedy z vkladů klientů, kteří si spoří. Naopak hypoteční banky si na úvěr, který pak následně poskytnou klientovi, většinou půjčují a úrokové sazby závisí na délce doby fixace a ceně peněz na mezibankovním trhu.

Na počátku září přitom Poslanecká sněmovna v závěrečném čtení schválila hlasy koalice vládní návrh na omezení státní podpory stavebního spoření. Podpora klesne na nejvýše 2000 korun ročně pro nové i existující smlouvy, zdaňovat se budou úroky z vkladu. Stát tak chce ušetřit čtyři až šest miliard korun.

Ministerstvo financí připravuje i další změny. Navrhuje, aby státní podporu stavebního spoření mohli od roku 2013 získat jen ti, kteří ji využijí na bydlení, nebo si vezmou úvěr od stavební spořitelny. MF chce zároveň od roku 2015 umožnit, aby stavební spoření mohly poskytovat i univerzální banky. V případě poskytování stavebního spoření univerzální bankou přitom banka nebude podle návrhu limitována ve způsobu využití peněz. Banky budou moci s nimi nakládat stejně jako s jinými primárními vklady.

Navrhované změny podle výkonného ředitele Evropského sdružení stavebních spořitelen Andrease Zehndera povedou fakticky k likvidaci celého systému stavebního spoření v ČR.

Objem poskytnutých úvěrů za leden-září 2011 spořitelna úvěry objem (v mil. Kč) meziroční změna (v pct) celkem smluv (v tis.) ČMSS 17.381 - 18 % 2000 SSČS 3156 - 27 % 1092 Modrá pyramida 6185 - 6 % 726 Raiffeisen 4977 -43 % 786 Wüstenrot 1868 - 62 % 442 CELKEM 33.567 - 26 % 5046

Počet poskytnutých úvěrů a nově uzavřených smluv leden - září 2011:

spořitelna Nové smlouvy 2011 Cílová částka 2011 (v mil. Kč) Nové smlouvy 2010 Cílová částka 2010 (v mil. Kč) Počet poskytnutých úvěrů 2011 Počet poskytnutých úvěrů 2010 ČMSS 234.578 86.916 203.588 98.212 34.619 41.486 SSČS 80.991 16.723 130.399 25.244 12.028 15.224 Modrá pyramida 67.024 18.542 108.326 23.044 8946 10.402 Raiffeisen 91.536 21.911 96.614 29.260 9849 14.602 Wüstenrot 42.100 12.004 54.021 17.732 4312 6672 CELKEM 516.229 156.096 592.948 193.492 69.754 88.386

Zdroj: Stavební spořitelny